Vrijstraat 2B
5611 AV, Eindhoven
- Bouwjaar
- 1850
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 340 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Eindhoven D 2957
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vrijstraat 2B in Eindhoven is een woning gebouwd in 1850 met 169 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1850) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 0,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1850 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Vrijstraat 2B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1850, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: samenvoegen van Lichttoren 120-122 en 186-188 tot één appartement [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005530, Catharinaplein 17 5611DE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Overeenkomst van grondexploitatie Willemstraat 5-5D met Stichting Centriq Real Estate [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005643, Vestdijk 5 5611CA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: tijdelijk in stand houden van het kunstobject [omgevingsvergunning]
27-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: in stand houden van tijdelijk kunstwerk 'Le Cri (on egg)' in de periode tussen 2 vergunde evenementen [omgevingsvergunning]
27-08-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: wijzigen van de bestaande in- en uitweg, Willemshof, Eindhoven [omgevingsvergunning]
27-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: inpandig plaatsen van 4 tweepersoons filmcabines en 1 vijfpersoons filmcabine, Dommelstraat 27 5611CJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van reeds geplaatste banieren met bedrijfsnaam aan de achtergevel van het pand [omgevingsvergunning]
21-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: aanpassen entree t.b.v. verhuur 3e verdieping [omgevingsvergunning]
20-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: in stand houden van tijdelijk kunstwerk 'Le Cri (on egg)' in de periode tussen 2 vergunde evenementen, Markt 5611EB Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: wijzigen van de bestaande in- en uitweg, Willemshof, Eindhoven [omgevingsvergunning]
13-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: realiseren van een stadstuin met een horeca-paviljoen, Vrijstraat 11A 5611AT Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een tijdelijke bouwwerken voor evenement Winter in Eindhoven, locatie Markt, Evenementenlocatie: Markt - Markt [omgevingsvergunning]
11-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een tijdelijke bouwwerken voor evenement Winter in Eindhoven, locatie Catharinaplein, Catharinaplein Eindhoven [omgevingsvergunning]
11-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: splitsen van een bovenwoning naar twee zelfstandige appartementen, Kleine Berg 3A 5611JS Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: splitsen van een bovenwoning naar twee zelfstandige appartementen, Kleine Berg 3A 5611JS Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van reeds geplaatste banieren met bedrijfsnaam aan de achtergevel van het pand, Willemstraat 1K 5611HA Eindhoven [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: constructieve aanpassing van de ramen [omgevingsvergunning]
31-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: minder zichtbaar maken van buitenunits, Hermanus Boexstraat 40 5611AK Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: intern verbouwen en verduurzamen van het pand en wijzigen van de entree, Demer 44 5611AS Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: vervangen van de gevelreclame, Kleine Berg 1 5611JS Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: plaatsen van gevel en raam reclame met LED lichtbakken, Nieuwe Emmasingel 44 5611AM Eindhoven Gemeente Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: samenvoegen van 2 hotels middels interne verbouwing, doorbreken scheidingswand en gevelwijziging, Keizersgracht 13 & 15A 5611GC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: tijdelijk in stand houden van het kunstobject, Markt 5611EB Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vrijstraat 2B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vrijstraat 2B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
