Tongelresestraat 1
5611 VJ, Eindhoven
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 215 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Stratum E 2381
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Tongelresestraat 1 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1920 met 215 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1920: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 215 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Tongelresestraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tongelresestraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 906.059 – 1.050.871
Geschatte woningwaarde
+2,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoefkestraat 56
5611RN Eindhoven
€ 685.000
Julianastraat 9
5611HS Eindhoven
€ 775.000
St Rochusstraat 34
5611RJ Eindhoven
€ 650.000
Edenstraat 39
5611JN Eindhoven
€ 725.000
Hertogstraat 22
5611PB Eindhoven
€ 875.000
Hertogstraat 20
5611PB Eindhoven
€ 725.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005525, Geldropseweg 36 5611SJ Eindhoven, Geldropseweg 38 5611SJ Eindhoven, Geldropseweg 38A 5611SJ Eindhoven, Geldropseweg 40 5611SJ Eindhoven, Geldropseweg 40A 5611SJ Eindhoven, Willem van Hornestraat 2 5611PV Eindhoven, Willem van Hornestraat 4 5611PV Eindhoven, Willem van Hornestraat 4A 5611PV Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van 2 airco buitenunits op het dak, Havensingel 16 5611VS Eindhoven [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van 3 bomen, Wooncomplex Blake [omgevingsvergunning]
21-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: verduurzamen en verbouwen pand ter herstel woonfunctie, realiseren extra gevelopeningen zijgevel en vervangen serre aan achterzijde door een luifel [omgevingsvergunning]
09-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: opbouw aan de achterzijde van het woonhuis, Havensingel 61 5611VR Eindhoven [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: transformeren en optoppen van het gebouw t.b.v. winkelfunctie op de begane grond en woonfunctie op de verdiepingen, Geldropseweg 36-38-38A-40-40A, 5611SJ Eindhoven, Willem van Hornestraat 2-4-4A, 5611PV Eindhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-002355, Stratumsedijk 24 5611ND Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren voor kamerverhuur voor 2 kamers, Havenstraat 17 5611VE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: verduurzamen en verbouwen pand ter herstel woonfunctie, realiseren extra gevelopeningen zijgevel en vervangen serre aan achterzijde door een luifel, Stratumsedijk 24 5611ND Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tongelresestraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tongelresestraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
