Grassnip 12
5658 EA, Eindhoven
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 650.000
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Grassnip 12 in Eindhoven is een woning gebouwd in 2003 met 161 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 650.000 (03-09-2025). In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Grassnip 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grassnip 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 616.904 – 715.502
Geschatte woningwaarde
+2,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 650.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Landleven 76
5658HZ Eindhoven
€ 679.000
Grasplant 13
5658GS Eindhoven
€ 695.000
Grasplantsoen 24
5658HE Eindhoven
€ 545.000
Grasklokje 17
5658GP Eindhoven
€ 769.000
Zandroos 1
5658BG Eindhoven
€ 619.000
Grassteppe 2
5658HW Eindhoven
€ 595.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van 2 airco units op het dak en aan zijkant woonhuis [omgevingsvergunning]
29-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
23-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: installeren van 3 airco buiten units [omgevingsvergunning]
23-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Grasvink 45 5658EB Eindhoven [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een airconditioning installatie met 2 buitenunits [omgevingsvergunning]
30-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van 2 airco units op het dak en aan zijkant woonhuis, Meerring 186 5658LD Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: wijzigen van de voorgevel en plaatsen van een aanbouw aan de achterzijde van de woning, Grassnip 10 5658EA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunnning: aanleggen van een nieuwe in- en uitweg voor een parkeerplek in de voortuin, Grassnip 38 5658EA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: aanleggen van een nieuwe in- en uitweg voor een parkeerplek in de voortuin, Grassnip 38 5658EA Eindhoven [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-002743, Meerring 184 5658LD Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag: plaatsen van zonneschermen en zonnewering, Meerring 184 5658LD Eindhoven Gemeente Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van zonneschermen en zonnewering, Meerring 184 5658LD Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een airconditioning installatie met 3 buitenunits, Meerring 184 5658LD Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grassnip 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Grassnip 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
