Clakenweg 95
8081 LT, Elburg
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 148 m²
- Perceeloppervlakte
- 190 m²
- Aantal kamers
- 7 (5 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 429.500
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Clakenweg 95 in Elburg is een woning gebouwd in 1974 met 148 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 429.500 (01-05-2026). In de regio Elburg wordt gemiddeld 6,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Clakenweg 95 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Elburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Clakenweg 95 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 489.748 – 568.024
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 429.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Punterstraat 55
8081KH Elburg
€ 375.000
Clakenweg 168
8081LZ Elburg
€ 398.500
Vletstraat 34
8081NP Elburg
€ 399.000
Lange Wijden 10
8081VT Elburg
€ 388.000
Botterstraat 3
8081JT Elburg
€ 399.000
Schokkerstraat 77
8081KM Elburg
€ 450.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op het perceel Kruisweg 29, 8081LS Elburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Zuiderzeestraatweg Oost 66, 8081LE Elburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Kruisweg 29, 8081LS Elburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Zuiderzeestraatweg Oost 12, 8081LC Elburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het maken van een bouwplaatsinrichting op het perceel Kreengoedweg 3, 8081LK Elburg [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een villa en het aanleggen van een inrit op het perceel Schietweg, tegenover Koeweg 1, 't Harde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een berging op het perceel Zuiderzeestraatweg Oost 43, 8081LA Elburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Zuiderzeestraatweg Oost 12, 8081LC Elburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Kreengoedweg 3, 8081LK Elburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Zuiderzeestraatweg Oost 43, 8081LA Elburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorgevel op het perceel Terbekeweg 67, 8081KZ Elburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag omgevingsvergunning Terbekeweg 67, 8081KZ Elburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een nokverhoging op het perceel Lange Wijden 20, 8081VT Elburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Clakenweg 95
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Clakenweg 95 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
