Sint Janstraat 20
1601 HE, Enkhuizen
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 71 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Enkhuizen F 2486
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Sint Janstraat 20 in Enkhuizen is een woning gebouwd in 1920 met 137 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1920) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enkhuizen wordt gemiddeld 3,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Sint Janstraat 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enkhuizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sint Janstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 490.322 – 568.688
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Sint Janstraat 8, 1601HE Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Melkmarkt 4, 1601HC Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Breedstraat 68, 1601KE Enkhuizen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Karnemelksluis 31, 1601JR Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Zuider Havendijk 27, 1601JA Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Zuiderspui 1, 1601GH Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Zuiderspui 1, 1601GH Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, H J Schimmelstraat 10, 1601HS Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Wegje 34, 1601NE Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, naast Paktuinen 2 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Zuider Havendijk 67, 1601JB Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Westerstraat 56, 56a en 56b, 1601AL Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Dijk 48 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Paktuinen 6, 1601GD Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Zuider Havendijk 50, 1601JD Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Westerstraat 88, 1601AM Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Zuiderkerkplein 9, 1601HK Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Breedstraat 120, 1601KG Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Bocht 15 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving besluit op aanvraag, tegenover Breedstraat 53 te Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Sint Janstraat 30, 1601HE Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Breedstraat 68, 1601KE Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Havenweg 29, 30, 31 en Paktuinen 43, 45 en 47 in Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag Omgevingsvergunning, Zuider Havendijk 67, 1601JB Enkhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving besluit op aanvraag, Paktuinen 6, 1601GD Enkhuizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Kop van Noord-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Janstraat 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Sint Janstraat 20 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
