Atjehstraat 44
7512 BS, Enschede
Kenmerken
1925
Bouwjaar
148 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Atjehstraat 44 in Enschede is een woning gebouwd in 1925 met 148 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1925: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Enschede wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Atjehstraat 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Enschede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Richard Holstraat 26
7512DD Enschede
€ 479.000
Sumatrastraat 33
7512CS Enschede
€ 275.000
Richard Holstraat 10
7512DD Enschede
€ 625.000
Hogelandsingel 164
7512GK Enschede
€ 459.000
Brinkstraat 195
7512ED Enschede
€ 475.000
Molukkenstraat 73
7512XN Enschede
€ 275.000
Meer op Atjehstraat
Atjehstraat 6
Atjehstraat 7
Atjehstraat 8
Atjehstraat 9
Atjehstraat 10
Atjehstraat 12
Atjehstraat 14
Atjehstraat 16
Atjehstraat 17
Atjehstraat 18
Atjehstraat 19
Atjehstraat 20
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Scholen
- Al Ummah 282 m
- Het Stedelijk Alpha 556 m
- OBS Willem Wilmink 604 m
- International School Twente 779 m
- Prinseschool 836 m
Supermarkten
- Jumbo 162 m
- ALDI 536 m
- Lidl 599 m
- Albert Heijn 661 m
- Ecocentrum Emma 904 m
Zorg
- Gezondheidscentrum Veldpoort 423 m
- Apotheek Veldpoort 439 m
- Spoedpost 474 m
- Centrum apotheek 506 m
- GGD 705 m
Openbaar vervoer
- Bankastraat 185 m
- Bankastraat 206 m
- Rabobank 308 m
- Soendastraat 372 m
- Soendastraat 373 m
Natuur & parken
- Cromhoffpark 727 m
- Thomas Ainsworthpark 1,2 km
- Blijdensteinpark 1,2 km
- Pleintjespark 1,3 km
- Acaciaplantsoen 1,5 km
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Atjehstraat 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.