Schipperstraat 120
4871 KK, Etten-Leur
Kenmerken
2012
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 510.000
WOZ 2025
164 m²
Perceeloppervlakte
Etten-Leur M 2109
Kadastrale aanduiding
Schipperstraat 120 in Etten-Leur is een woning gebouwd in 2012 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 510.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Etten-Leur wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Schipperstraat 120 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Etten-Leur. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 510.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schipperstraat 120 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 550.646 – 638.654
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.3% (+€ 133.000)
Huidige WOZ
€ 510.000
De WOZ-waarde van Schipperstraat 120 is in 4 jaar gestegen van € 377.000 naar € 510.000, een stijging van 35.3%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 11.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 377.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schipperstraat 205
4871KK Etten-Leur
€ 535.000
Vinkenbroek 69
4871JD Etten-Leur
€ 419.500
Schipperstraat 84
4871KK Etten-Leur
€ 535.000
Bleekershof 21
4871KD Etten-Leur
€ 589.000
Leurse Dijk 126
4871LA Etten-Leur
€ 525.000
Bleekershof 2
4871KD Etten-Leur
€ 630.000
Meer op Schipperstraat
Schipperstraat 1
Schipperstraat 2
Schipperstraat 11
Schipperstraat 13
Schipperstraat 15
Schipperstraat 17
Schipperstraat 19
Schipperstraat 20
Schipperstraat 21
Schipperstraat 22
Schipperstraat 23
Schipperstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schipperstraat 120
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
