Schipperstraat 80
4871 KK, Etten-Leur
Kenmerken
2006
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 505.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
133 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Etten-Leur D 1742
Kadastrale aanduiding
€ 475.000
Laatst verkocht
Schipperstraat 80 in Etten-Leur is een woning gebouwd in 2006 met 145 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 505.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (14-05-2025). In de regio Etten-Leur wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Schipperstraat 80 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Etten-Leur. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 505.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schipperstraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 543.581 – 630.459
Geschatte woningwaarde
+2,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+38.4% (+€ 140.000)
Huidige WOZ
€ 505.000
De WOZ-waarde van Schipperstraat 80 is in 4 jaar gestegen van € 365.000 naar € 505.000, een stijging van 38.4%. Dat is gemiddeld 9.6% per jaar. De sterkste stijging was 12.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde
€ 449.000
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 365.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schipperstraat 205
4871KK Etten-Leur
€ 535.000
Vorstendom 4
4871BV Etten-Leur
€ 625.000
Schipperstraat 84
4871KK Etten-Leur
€ 535.000
Bleekershof 21
4871KD Etten-Leur
€ 589.000
Leurse Dijk 126
4871LA Etten-Leur
€ 525.000
Bleekershof 2
4871KD Etten-Leur
€ 630.000
Meer op Schipperstraat
Schipperstraat 1
Schipperstraat 2
Schipperstraat 11
Schipperstraat 13
Schipperstraat 15
Schipperstraat 17
Schipperstraat 19
Schipperstraat 20
Schipperstraat 21
Schipperstraat 22
Schipperstraat 23
Schipperstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lange Brugstraat 70 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning Lange Brugstraat 70 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schipperstraat 80
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
