Bergweg 9
3241 DT, Middelharnis
Kenmerken
2015
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 302.000
WOZ 2025
50 m²
Perceeloppervlakte
Middelharnis B 7728
Kadastrale aanduiding
Bergweg 9 in Middelharnis is een woning gebouwd in 2015 met 73 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 302.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Middelharnis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Bergweg 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelharnis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 302.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bergweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 316.798 – 367.432
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48% (+€ 98.000)
Huidige WOZ
€ 302.000
De WOZ-waarde van Bergweg 9 is in 4 jaar gestegen van € 204.000 naar € 302.000, een stijging van 48%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 18.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 204.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bergweg 17
3241DT Middelharnis
€ 350.000
Kadeweg 9
3241SE Middelharnis
€ 425.000
Brandsteeg 9
3241CA Middelharnis
€ 335.000
Kadeweg 13
3241SE Middelharnis
€ 340.000
Gedempt Kanaal 63
3241DB Middelharnis
€ 350.000
Bergweg 14
3241DT Middelharnis
€ 340.000
Meer op Bergweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bergweg 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
