Fabiusstraat 3
3248 AH, Melissant
Kenmerken
1973
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Fabiusstraat 3 in Melissant is een woning gebouwd in 1973 met 125 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Melissant wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Fabiusstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Melissant. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fabiusstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 460.106 – 533.644
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bernhardstraat 56
3248AD Melissant
€ 315.000
Fabiusstraat 36
3248AJ Melissant
€ 450.000
Hazelaar 18
3248BM Melissant
€ 315.000
Bernhardstraat 41
3248AC Melissant
€ 509.000
Fabiusstraat 18
3248AJ Melissant
€ 400.000
Marijkelaan 55
3248AS Melissant
€ 395.000
Meer op Fabiusstraat
Fabiusstraat 1
Fabiusstraat 2
Fabiusstraat 4
Fabiusstraat 5
Fabiusstraat 6
Fabiusstraat 7
Fabiusstraat 8
Fabiusstraat 9
€ 270.000
Fabiusstraat 10
Fabiusstraat 11
Fabiusstraat 12
Fabiusstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Eik 3, 3248XB Melissant [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Eik 3, 3248XB Melissant [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fabiusstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
