Gorinchem

Kortendijk 4a

4201 KT, Gorinchem

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1960

Bouwjaar

58 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Kortendijk 4a in Gorinchem is een woning gebouwd in 1960 met 58 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Gorinchem wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 58 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kortendijk 4a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Gorinchem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kalkhaven 96

4201BC Gorinchem

€ 285.000

52 m² 1970 3 maanden geleden

Westwagenstraat 55

4201HE Gorinchem

€ 295.000

50 m² 1968 6 maanden geleden

Melkheul 27

4201HM Gorinchem

€ 325.000

66 m² 1965 8 maanden geleden

Rosmolensteeg 9

4201KK Gorinchem

€ 265.000

51 m² 1953 10 maanden geleden

Kalkhaven 86

4201BC Gorinchem

€ 225.000

46 m² 1970 1 jaar geleden

Gasthuisstraat 50

4201JR Gorinchem

€ 199.000

41 m² 1950 1 jaar geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kortendijk 4a

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.