Ruwerstraat 8
7481 KV, Haaksbergen
- Bouwjaar
- 1966
- Gebruiksoppervlakte
- 198 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.037 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haaksbergen K 2452
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Ruwerstraat 8 in Haaksbergen is een bedrijfspand uit 1966 met een gebruiksoppervlakte van 198 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruwerstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 802.056 – 930.246
Geschatte woningwaarde
+8,30%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een opslaghal, Industriestraat 77, 7482EW Haaksbergen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding het opslaan van ontplofbare stoffen voor civiel gebruik, Industriestraat 74a, 7482EX Haaksbergen [omgevingsmelding]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van drie bomen, ten Vaarwerkstraat 39, 7481KR Haaksbergen [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding het mechanisch bewerken van andere materialen dan steen en metalen, Spinnerstraat 4a, 7481KJ Haaksbergen [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding het mechanisch en thermisch bewerken van metalen, Ruwerstraat 14-3, 7481KV Haaksbergen [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding het lassen van metalen, Ruwerstraat 14-3, 7481KV Haaksbergen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van een bedrijfspand, Kruislandstraat 44b [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding het opslaan, her-verpakken en bewerken van vuurwerk of pyrotechnische artikelen voor theatergebruik, Spoelsterstraat 45, 7481KE Haaksbergen [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 45 woningen, Zwarteland 1 t/m 51 en Zieneschstraat 29 en 31 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verlengen van de opsteltermijn van een tijdelijke opslagtent , Spinnerstraat 15, 7481KJ Haaksbergen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Twente
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ruwerstraat 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
