H.J. Habrakenhof 1
2011 MZ, Haarlem
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 101 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem D 10166
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
H.J. Habrakenhof 1 in Haarlem is een woning gebouwd in 1974 met 86 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat H.J. Habrakenhof 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van H.J. Habrakenhof 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.479 – 477.245
Geschatte woningwaarde
+8,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Korte Spaarne 1 2011AJ Haarlem, 0392-2026-0147620, het vervangen van de ramen op de 1e verdieping, herstel voegwerk en (deels) vervangen van de dakpannen, ontvangen op 02-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Turfmarkt 16 2011CB Haarlem, 0392-2026-0148067, het wijzigen van gebruik naar daghoreca – Turfmarkt 16 Haarlem, ontvangen op 03-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Vissersbocht 17 2011AT Haarlem, 0392-2026-0111306, het wijzigen van het gebruik van de berging en het realiseren van een overkapping met dakterras aan de berging (legalisatie), verzonden 31-08-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spiegelstraat 22 2011BP Haarlem, 0392-2026-0138870, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 20-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Nieuwe Spaarnwouderstraat 14 2011BR Haarlem, 0392-2026-0051313, het verbouwen van het pand tot twee woningen en het realiseren van twee extra bouwlagen boven op de begane grond, verzonden 05-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 122 2011BX Haarlem, 0392-2026-0129634, het vervangen van de klembanden van de schoorsteen, ontvangen op 05-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Eendjespoortstraat 2 2012VA Haarlem, 0392-2026-0090347, het aanleggen van een schuimbetonvloer, het maken van een constructieve doorbraak in de achtergevel en het opvangen van het schoorsteenkanaal, verzonden 14-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Herenvest 18-ZW 2011BS Haarlem, 0392-2026-0100254, het wijzigen van de indeling begane grond, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Spiegelstraat 1-37 te Haarlem, DSO nummer 2026070300578, zaaknummer ODIJ-Z-26-184764 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vissersbocht 17 2011AT Haarlem, 0392-2026-0111306, het maken van een dakterras en wijzigingen op de verleende vergunning, ontvangen op 03-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 50 2011BT Haarlem, 0392-2026-0111959, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 06-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Burgwal 69C 2011BC Haarlem, Burgwal 71 2011BC Haarlem, 0392-2025-0138406, het wijzigen van de garage nr. 71 naar woonruimte met een kapopbouw en dakterras, en het samenvoegen daarvan met de bestaande woning nr. 69C, verzonden 01-07-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Kampersingel 42 A te Haarlem, DSO nummer 2026061900664, zaaknummer ODIJ-Z-26-183490 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Romolenstraat 39 2032RX Haarlem, 0392-2026-0104474, het aanbrengen van nieuwe afwerking aan de garage, ontvangen op 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning na heroverweging verleend, nabij Spaarne 17 2011CD Haarlem, 0392-2025-0062048, het legaliseren van een ligplaats, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 18-ZW 2011BS Haarlem, 0392-2026-0100254, het wijzigen van de indeling begane grond, ontvangen op 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Herenvest 18-ZW 2011BS Haarlem, 0392-2025-0186136, het wijzigen van de gevels van het pand, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarne 2 2011CH Haarlem, 0392-2026-0052133, diverse werkzaamheden aan het monument, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leliestraat 34 2011BM Haarlem, 0392-2026-0094950, het realiseren van een dakkapel aan de achterzijde, ontvangen op 09-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Herenvest 34 36 2011BT Haarlem, 0392-2026-0046478, het maken van een constructieve doorbraak naar de berging, verzonden 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Eendjespoortstraat 2 2012VA Haarlem, 0392-2026-0090347, het wijzigen van de constructie in de woning, ontvangen op 03-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Turfmarkt 16 2011CB Haarlem, 0392-2026-0085742, het voortzetten van het detailhandel concept specialty coffee, ontvangen op 26-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning gedeeltelijk verleend, Beeksteeg 17 2011CX Haarlem, 0392-2026-0038743, het kappen van 2 kersenbomen i.v.m. slechte conditie en overlast, verzonden 27-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leliestraat 26 2011BM Haarlem, 0392-2026-0060257, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 15-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lange Herenvest 18-RD 2011BS Haarlem, 0392-2026-0058478, het realiseren van een dakterras op een bestaand dak, ontvangen op 11-04-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor H.J. Habrakenhof 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van H.J. Habrakenhof 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
