Korte Begijnestraat 1
2011 HC, Haarlem
- Bouwjaar
- 1880
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 103 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 498.000
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem D 8327
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Korte Begijnestraat 1 in Haarlem is een woning gebouwd in 1880 met 85 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 498.000 (17-02-2026). In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1880 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Korte Begijnestraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1880, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korte Begijnestraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 582.836 – 675.988
Geschatte woningwaarde
+8,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 498.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Papentorenvest 64
2011AX Haarlem
€ 619.500
Korte Wolstraat 9
2011VZ Haarlem
€ 825.000
Antoniestraat 61
2011CP Haarlem
€ 675.000
Lange Annastraat 19
2011XG Haarlem
€ 1.495.000
Kleine Houtstraat 69
2011DJ Haarlem
€ 500.000
Magdalenastraat 8
2011NS Haarlem
€ 649.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jansstraat 49 2011RV Haarlem, 0392-2026-0135120, het aanbrengen van dubbel glas in een woning, ontvangen op 14-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Teylershofjestraat 8 2011JK Haarlem, 0392-2026-0093022, het verduurzamen van de woning, verzonden 06-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn vergunning, Spekstraat 4 2011HM Haarlem, 0392-2026-0082429, het uitoefenen van het horecabedrijf, verzonden 04-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jansstraat 49 2011RV Haarlem, 0392-2026-0115855, het kappen van een boom i.v.m. scheefgroei en verankering aan het rijksmonument, ontvangen op 11-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Wijngaardstraat 14A t/m 14F 2011RL Haarlem, 0392-2025-0131241, het restaureren van het pand, het plaatsen van een dakterras en het wijzigen van een deel van het gebruik van het pand, verzonden 31-07-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Morinnesteeg 1 2011RH Haarlem, 0392-2026-0082330, het vervangen van het stucwerk van de gevel, verzonden 29-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Spaarne 32 2011CJ Haarlem, 0392-2025-0185916, het aanbrengen van een muurtekst op de zijmuur, verzonden 24-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Barteljorisstraat 13 2011RA Haarlem, 0392-2026-0121983, het constructief aanpassen van het beganegrondniveau en de verdiepingsvloer van de eerste verdieping, ontvangen op 23-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Ridderstraat 29 2011RR Haarlem, 0392-2026-0049145, een inpandige verbouwing, verzonden 16-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Koudenhorn 34H 2011JD Haarlem, 0392-2026-0118314, het vervangen van het dak, ontvangen op 16-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kruisstraat 22 2011PX Haarlem, 0392-2026-0086145, het plaatsen van gevelreclame, verzonden 15-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jansstraat 36 2011RX Haarlem, 0392-2026-0116401, het isoleren en restaureren van een Rijksmonument (Janskliniek), ontvangen op 14-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Donkere Spaarne 54-RD 2011JH Haarlem, 0392-2026-0005023, het bevestigen van een balkon aan de achterzijde tegen de gevel, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Bakenesserstraat 14 2011JJ Haarlem,0392-2026-0076050, het verbouwen van een werkplaats naar een appartement en het bouwkundig samenvoegen van 6 appartementen naar 5 appartementen in het pand, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spaarne 30 2011CJ Haarlem, 0392-2026-0114626, het isoleren van een zoldervloer, ontvangen op 10-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Teylershofjestraat 3-ZW 2011JK Haarlem, 0392-2026-0013177, het vervangen van de aangetaste houten balklaag en het vloerhout van de benedenwoning, en het aanbrengen van isolatiefolie, verzonden 07-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kruisstraat 37A 2011PW Haarlem, 0392-2026-0111239, het vervangen van ramen, twee onderdorpels en schilderen van kozijnen, ontvangen op 03-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Vroonhof 7 2019AA Haarlem, 0392-2026-0027646, het aanleggen van een rookkanaal, verzonden 30-06-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Bakenessergracht 63B 2011JT Haarlem, 0392-2026-0004319, het intern verbouwen en verduurzamen van de achterwoning, verzonden 26-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Warmoesstraat 18 2011HP Haarlem, 0392-2026-0036452, het uitvoeren van voegwerk en het vervangen van ramen en een kozijn, verzonden 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Teylershofjestraat 1-RD 2011JK Haarlem, 0392-2026-0104787, het maken van een doorbraak in de tussenmuur en het verwijderen van verlaagd plafond, ontvangen op 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Bakenessergracht 38 2011JW Haarlem, 0392-2026-0058543, wijziging kozijnen voorgevel eerste verdieping, verzonden 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Grote Markt 31 2011RC Haarlem, 0392-2026-0046110, het herstellen van het casco van een gemeentelijk monument, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Markt 5 2011RC Haarlem, 0392-2026-0103009, het legaliseren van de brandscheiding, ontvangen op 22-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Lange Veerstraat 6 2011DB Haarlem, 0392-2023-0136030, het verbouwen van het pand t.b.v. het realiseren van een logiesfunctie, verzonden 11-06-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Korte Begijnestraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Korte Begijnestraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
