Burgemeester Sandbergstraat 2
2013 BS, Haarlem
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 195 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem A 4239
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Burgemeester Sandbergstraat 2 in Haarlem is een woning gebouwd in 1923 met 195 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 195 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Burgemeester Sandbergstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Sandbergstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.293.603 – 1.500.357
Geschatte woningwaarde
+8,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zijlstraat 10 2011TN Haarlem, 0392-2026-0147672, het splitsen van de bovenwoning, het plaatsen van een dakkapel voorgevel en het wijzigen achtergevel, ontvangen op 02-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Witte Herenstraat 43 2011NT Haarlem, 0392-2026-0146921, het vervangen van de betonvloer op de begane grond, ontvangen op 01-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Pijntorenstraat 28 2013BP Haarlem, 0392-2026-0021873, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, verzonden 02-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leidsevaart 2 2013HA Haarlem, 0392-2026-0060672, het vervangen van enkele beglazing in bestaande houten ramen en deuren door vacuümglas en het renoveren en isoleren van het hoofd dak, verzonden 02-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zijlstraat 62 2011TP Haarlem, 0392-2026-0146373, het schilderen van de voorgevel van een historische winkelpui (Rijksmonument), ontvangen op 01-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Roosveldstraat 51 2013CB Haarlem, 0392-2026-0060172, het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 18-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nassaulaan 13-RD 2011PB Haarlem, 0392-2026-0136511, het realiseren van een B&B voor het verhuren van 2 kamers met buitenplaats, ontvangen op 16-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zijlstraat 33 2011TK Haarlem, 0392-2026-0135133, het renoveren van een voorgevel, ontvangen op 14-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kinderhuisvest 37-RD 2011NP Haarlem, 0392-2026-0133543, het verbouwen van de achterzijde van een bovenhuis, ontvangen op 12-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zijlstraat 44 2011TN Haarlem, 0392-2026-0129928, het plaatsen van een antenne-opstelpunt, ontvangen op 06-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Roosveldstraat 61 2013CB Haarlem, 0392-2026-0119102, het plaatsen van een opbouw, ontvangen op 17-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zijlstraat 62 2011TP Haarlem, Zijlstraat 64 2011TP Haarlem, 0392-2026-0024056, het wijzigen van de begane grond, het verduurzamen van het pand met isolerende beglazing en het aanbrengen van zonnepanelen en airconditioners, verzonden 17-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nassaulaan 4B-RD 2011PC Haarlem, 0392-2026-0118224, het realiseren van een dakterras, ontvangen op 16-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zijlvest 39 2011VB Haarlem, 0392-2026-0118243, het aanbrengen van een nooduitgang, ontvangen op 16-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Roosveldstraat 47 2013CB Haarlem, 0392-2026-0036340, het omzetten van een deel van het bestaande dak in een mansardekap, waarvan nokhoogte en dakhellingen aansluiten op het belendende pand, verzonden 15-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Pieter Kiesstraat 53-RD 2013BE Haarlem, 0392-2026-0117413, het plaatsen van een dakterras op een bestaande uitbouw, ontvangen op 15-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Witte Herenstraat 36 2011NW Haarlem, 0392-2026-0113465, het plaatsen van PV panelen en het verbeteren van de dakisolatie, ontvangen op 08-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zijlweg 1 2013DA Haarlem, 0392-2025-0190065, het verduurzamen van een gemeentelijk monument en het plaatsen van een lift aan de achtergevel, verzonden 07-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Ursulastraat 2 2011PN Haarlem, 0392-2026-0109954, het vervangen van de bestaande schoorsteen, isolatie aanbrengen dakkap en vervangen ramen in de dakkapel, ontvangen op 01-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Nassauplein 1 2011PG Haarlem, 0392-2026-0108803, het vervangen van de bestaande galerijconstructie aan de achterzijde, ontvangen op 01-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Nassaulaan 60 2011PE Haarlem, 0392-2026-0022515, het wijzigen van bedrijfsfunctie naar woonfunctie, verzonden 29-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Pieter Kiesstraat 46 2013BJ Haarlem, 0392-2025-0162743, het gedeeltelijk slopen, verduurzamen en het verbouwen met behoud van bestemming tot één woning, verzonden 29-06-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Nieuwe Groenmarkt 24B 2011TW Haarlem, 0392-2026-0069912, het wijzigingen van de kozijnen op de begane grond, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Zijlstraat 20 2011TN Haarlem, 0392-2026-0016464, het wijzigen van de hemelwaterafvoer , verzonden 18-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zijlvest 3 2011VB Haarlem, 0392-2026-0098228, het plaatsen van een pergola op een ponton, ontvangen op 14-06-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Sandbergstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Burgemeester Sandbergstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
