De Clercqstraat 108
2013 PS, Haarlem
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 650.000
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
De Clercqstraat 108 in Haarlem is een woning gebouwd in 1890 met 101 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1890) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 650.000 (14-04-2026). In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1890 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Clercqstraat 108 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Clercqstraat 108 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 617.642 – 716.358
Geschatte woningwaarde
+8,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 650.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roosveldstraat 61
2013CB Haarlem
€ 675.000
Oranjeboomstraat 73
2013XB Haarlem
€ 575.000
Eendrachtstraat 3
2013RG Haarlem
€ 475.000
Gaelstraat 7
2013CE Haarlem
€ 795.000
Rollandstraat 45
2013SM Haarlem
€ 700.000
Bilderdijkstraat 60
2013EK Haarlem
€ 875.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gasthuislaan 137 2013TA Haarlem, 0392-2026-0102963, funderingsherstel van een bestaande eengezinswoning, verzonden 29-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersstraat 15-RD 2013WE Haarlem, 0392-2026-0124682, het plaatsen van een dakterras, ontvangen op 28-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Brouwersplein 2-RD 2013PE Haarlem, 0392-2026-0122360, het plaatsen van een terras op het bestaand platte dak van de bovenwoning, ontvangen op 23-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, rectificatie locatie; omgevingsvergunning verleend, Oranjestraat 26 2013VG Haarlem, 0392-2026-0082810, het uitbreiden van de eerste en tweede verdieping ter plaatse van de achtergevel, verzonden 23-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gasthuislaan 186-ZW 2013TE Haarlem, 0392-2025-0171344, het wijzigen van de hoofddraagconstructie binnen in een woning en het aanleggen van een dakterras op een nieuwe aanbouw aan de achtergevel, verzonden 23-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, Rectificatie locatie; ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oranjestraat 26 2013VG Haarlem, 0392-2026-0082810, het uitbreiden van de eerste en tweede verdieping ter plaatse van de achtergevel, ontvangen op 22-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn, Leidsestraat 133 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0080443, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, verzonden 22-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rollandstraat 66 2013SR Haarlem, 0392-2026-0121274, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 21-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Oranjestraat 24 2013VG Haarlem, 0392-2026-0082810, het uitbreiden van de eerste en tweede verdieping ter plaatse van de achtergevel, verzonden 17-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Oranjestraat 24 2013VG Haarlem, 0392-2026-0036255, de renovatie en uitbreiding van de uitbouw en opbouw van de woning, verzonden 15-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Oranjeboomstraat 163 2013XD Haarlem, 0392-2026-0081123, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 14-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Brouwersstraat 100 2013WP Haarlem, 0392-2026-0073362, het realiseren van een aanbouw en opbouw, verzonden 13-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Oranjestraat 131 2013VD Haarlem, 0392-2026-0050503, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, verzonden 10-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jan Nieuwenhuijzenstraat 19B 2013ZA Haarlem, 0392-2026-0112975, het vervangen van kozijnen, voordeur en het schilderen van de voorgevel, ontvangen op 08-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Rollandstraat 39 2013SM Haarlem, 0392-2026-0082683, het vervangen van een dakkapel op de voorgevel van een woonhuis 1e verdieping, verzonden 06-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oranjeboomstraat 137 2013XC Haarlem, 0392-2026-0109952, het legaliseren van een dakterras, ontvangen op 30-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Westergracht 75 2013ZM Haarlem, 0392-2026-0084560, funderingsherstel door middel van sondeer-buispalen, verzonden 02-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Voorzorgstraat 2 2013VP Haarlem, 0392-2026-0074622, funderingsherstel door middel van sondeer-buispalen, verzonden 01-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Oost Indiëstraat 84 2013RT Haarlem, 0392-2026-0007502, het realiseren van een dakopbouw op het bestaande platte dakvlak, verzonden 29-06-2026 [omgevingsvergunning]
01-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning , Waldeck Pyrmontstraat 45 2013SC Haarlem, 0392-2025-0192476, het realiseren van een dakopbouw, achtergevel optrekken en een aanbouw met dakterras, verzonden 26-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Brouwersstraat 30-ZW 2013WN Haarlem, 0392-2026-0043429, het aanpassen van de dragende muur, de voordeur verplaatsen, bouwen aanbouw en veranderen indeling woning, verzonden 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gasthuislaan 137 2013TA Haarlem, 0392-2026-0102963, funderingsherstel van een bestaande eengezinswoning, ontvangen op 22-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Brouwersstraat 125 2013WK Haarlem, 0392-2026-0068086, het plaatsen van een dakopbouw met een dakterras, verzonden 19-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Leidsevaart 112 te Haarlem, DSO nummer 2026061501513, zaaknummer ODIJ-Z-26-183108 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leidsestraat 149 2013XJ Haarlem, 0392-2026-0052120, het optrekken van de gevels en het realiseren van een dakopbouw met dakterras, verzonden 03-06-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Clercqstraat 108
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Clercqstraat 108 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
