Colensostraat 21
2021 BA, Haarlem
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Kadastrale aanduiding
- Schoten B 1796
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Colensostraat 21 in Haarlem is een woning gebouwd in 1906 met 61 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1906: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1906 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Colensostraat 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1906, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Colensostraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 314.076 – 364.274
Geschatte woningwaarde
+8,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Generaal Joubertstraat 58 2021XD Haarlem, 0392-2026-0021685, het realiseren van een dakopbouw en het recht optrekken van de voorgevel, verzonden 28-08-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Reitzstraat 77 2021TP Haarlem, 0392-2026-0134316, het legaliseren van een bestaand dakterras, ontvangen op 12-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kloosterstraat 81 2021VL Haarlem, 0392-2026-0046309, het vervangen en vergroten van de dakkapel aan de voorzijde van de woning, verzonden 11-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Scheepersstraat 53 2021BH Haarlem, 0392-2026-0129966, het realiseren van een opbouw met dakkapellen aan voor- en achterzijde, ontvangen op 06-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Spionkopstraat 54 2021TL Haarlem, 0392-2026-0125273, het realiseren van een opbouw, ontvangen op 29-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Gedempte Schalk Burgergracht 13-RD 2021AH Haarlem, 0392-2026-0111972, het legaliseren van het dakterras, verzonden 27-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Gedempte Schalk Burgergracht 13-RD 2021AH Haarlem, 0392-2026-0111972, het legaliseren van het dakterras, ontvangen op 06-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Generaal Cronjéstraat 106B 2021JL Haarlem, Generaal Cronjéstraat 106C 2021JL Haarlem, 0392-2026-0060498, het samenvoegen van twee appartementen en plaatsen dakterras, verzonden 30-06-2026 [omgevingsvergunning]
02-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Reitzstraat 79 2021TP Haarlem, 0392-2026-0027045, het realiseren van een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde van de woning, verzonden 26-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, President Steijnstraat 4 2021VE Haarlem, 0392-2026-0105268, het realiseren van twee dakkapellen, ontvangen op 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Paul Krugerstraat 47-RD 2021XM Haarlem, 0392-2026-0020408, het legaliseren van een dakkapel die breder is uitgevoerd dan vergund, verzonden 24-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Generaal Bothastraat 7 2021JP Haarlem, 0392-2026-0098260, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 15-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Colensostraat 21-ZW 2021BA Haarlem, 0392-2026-0065020, het realiseren van een constructieve muurdoorbraak, verzonden 12-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Paul Krugerkade 47 2021BN Haarlem, 0392-2026-0030544, het tijdelijk wijzigen van het gebruik van de bestemming ‘Bedrijf’ naar ‘Maatschappelijk’, verzonden 12-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning verleend, Generaal De Wetstraat 50 2021XK Haarlem, 0392-2026-0036296, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, verzonden 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Reitzstraat 66 2021TT Haarlem, 0392-2026-0059418, het plaatsen van een dakopbouw, verzonden 08-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Generaal Bothastraat 11 2021JP Haarlem, 0392-2026-0090561, het realiseren van een dakopbouw, verhogen van de goot, wijzigen gevel en de trap aanpassen, ontvangen op 03-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Kloosterstraat 81 2021VL Haarlem, 0392-2026-0046309, het vervangen en vergroten van de dakkapel aan de voorzijde van de woning, verzonden 01-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Paul Krugerstraat 47-RD 2021XM Haarlem, 0392-2026-0020408, Het legalisatieverzoek van een dakkapel die breder is uitgevoerd dan vergund, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lotterstraat 8 2021TG Haarlem, 0392-2026-0071614, het plaatsen van een dakterras, ontvangen op 04-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Paul Krugerkade 10 2021BN Haarlem, 0392-2026-0053524, het gebruik maken van een tijdelijke locatie voor Dreamland, verzonden 30-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, President Steijnstraat 2 2021VE Haarlem, 0392-2026-0011502, het realiseren van een dakkapel en het renoveren van de gevel, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gedempte Schalk Burgergracht 70 2021AM Haarlem, 0392-2025-0189099, realisatie van een dakopbouw op een bestaande woning, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Gedempte Schalk Burgergracht 67 2021AK Haarlem, 0392-2025-0189688, het uitvoeren van funderingsherstel en het realiseren van een opbouw, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Generaal De Wetstraat 50 2021XK Haarlem, 0392-2026-0036296, het plaatsen van een dakopbouw op de woning, verzonden 24-04-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Colensostraat 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Colensostraat 21 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
