Van der Sluisstraat 29
7691 DN, Bergentheim
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 368.000
- Kadastrale aanduiding
- Ambt-Hardenberg AC 2880
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Van der Sluisstraat 29 in Bergentheim is een woning gebouwd in 2021 met 137 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 368.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bergentheim wordt gemiddeld 5,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Van der Sluisstraat 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bergentheim. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 368.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Sluisstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 406.339 – 471.283
Geschatte woningwaarde
+7,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.3% (+€ 100.000)
Huidige WOZ
€ 368.000
De WOZ-waarde van Van der Sluisstraat 29 is in 4 jaar gestegen van € 268.000 naar € 368.000, een stijging van 37.3%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 14.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 268.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Van den Pollstraat 9 en 11 in Bergentheim, het bouwen van een twee-onder-één-kap-woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Grendelmanstraat 13 en 15 in Bergentheim, het bouwen van een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Van den Pollstraat 2 en 4 in Bergentheim, het bouwen van een twee-onder-één-kap-woning [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Van der Sluisstraat 61 in Bergentheim, het bouwen van een bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Grendelmanstraat 13 en 15 in Bergentheim, het bouwen van een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Van den Pollstraat 2 en 4 in Bergentheim, het bouwen van een twee-onder-één-kap-woning [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding Besluit activiteiten leefomgeving voor het aanleggen van een gesloten bodemenergiesysteem, Seinenstraat 18 in Bergentheim [omgevingsmelding]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Van den Pollstraat 13 in Bergentheim, het tijdelijk plaatsen van een woonunit (2 jaar) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Van den Pollstraat 13 in Bergentheim, het bouwen van een helft van een twee-onder-een-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Van den Pollstraat 32 in Bergentheim, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Van den Pollstraat 15 in Bergentheim, het bouwen van een helft van een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Van der Sluisstraat 61 in Bergentheim, het bouwen van een bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Van den Pollstraat 13 in Bergentheim, het bouwen van een helft van een twee-onder-een-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Van den Pollstraat 6 tot en met 14 en 18 tot en met 30 (even) en Grendelmanstraat 17 tot en met 23 (oneven) in Bergentheim, het bouwen van 16 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Van den Pollstraat 15 in Bergentheim, het bouwen van een helft van een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van der Sluisstraat 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van der Sluisstraat 29 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
