Kervel 22
7773 EG, Hardenberg
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 191 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 395.000
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kervel 22 in Hardenberg is een woning gebouwd in 2021 met 127 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 395.000 (11-05-2026). In de regio Hardenberg wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Kervel 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hardenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kervel 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 379.776 – 440.474
Geschatte woningwaarde
+7,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lavendel 181
7773ED Hardenberg
€ 410.000
Van Kouwenborchstraat 77
7773CB Hardenberg
€ 435.000
Kervel 14
7773EG Hardenberg
€ 395.000
Kervel 20
7773EG Hardenberg
€ 383.500
Meijerstraat 20
7773BH Hardenberg
€ 395.000
Lavendel 169
7773ED Hardenberg
€ 398.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Karper 4 en 6 in Hardenberg, het bouwen van een twee-onder-één-kap woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Lavendel 147 in Hardenberg, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Lavendel 147 in Hardenberg, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Van Aeswijnstraat 27 in Gramsbergen, het bouwen van een carport en overkapping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Judith van Marlelaan 17 in Dedemsvaart, het uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Van Roijensweg 26p in Bergentheim, het tijdelijk plaatsen van een pré-mantelwoning (10 jaar) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Molckenbourstraat 76 in Hardenberg, het vervangen/vergroten van de dakkapel op de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Kamferbekestraat 55 in Hardenberg, het aanbouwen van een erker [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Van der Duyn van Maasdamstraat 82 in Bergentheim, het kappen van een goudiep [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning: Baron van Dedemlaan 11 in Dedemsvaart, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Judith van Marlelaan 17 in Dedemsvaart, het uitbreiden van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Van Aeswijnstraat 27 in Gramsbergen, het bouwen van een carport en overkapping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Kamferbekestraat 18 t/m 24 (even) in Hardenberg, het intern verbouwen van het pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Molckenbourstraat 76 in Hardenberg, het vervangen/vergroten van de dakkapel op de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Molckenbourstraat 51 in Hardenberg, het uitbreiden van de woning door een opbouw op de garage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning: Brasem 38 in Hardenberg, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Van der Duyn van Maasdamstraat 82 in Bergentheim, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Van Roijensweg 26p in Bergentheim, het bouwen van een pré mantelzorg woning (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Van Roijensweg 26p in Bergentheim, het bouwen van een pré mantelzorg woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Brasem 38 in Hardenberg, het bouwen van een vrijstaande woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Binnengekomen aanvraag omgevingsvergunning: Baron van Dedemlaan 11 in Dedemsvaart, het kappen van een eik [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kervel 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kervel 22 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
