Robert Stolzstraat 37
1962 PK, Heemskerk
Kenmerken
1977
Bouwjaar
67 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 270.000
WOZ 2025
2.881 m²
Perceeloppervlakte
Heemskerk D 5955
Kadastrale aanduiding
Robert Stolzstraat 37 in Heemskerk is een woning gebouwd in 1977 met 67 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 270.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Heemskerk wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 67 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Robert Stolzstraat 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heemskerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 270.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 270.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 209.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.2% (+€ 61.000)
Huidige WOZ
€ 270.000
De WOZ-waarde van Robert Stolzstraat 37 is in 4 jaar gestegen van € 209.000 naar € 270.000, een stijging van 29.2%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 24.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Constantijn Huygensstraat 98
1962TC Heemskerk
€ 575.000
Mascagnistraat 18
1962ED Heemskerk
€ 295.000
Mascagnistraat 94
1962EE Heemskerk
€ 295.000
Promenade 11
1962PL Heemskerk
€ 495.000
Mascagnistraat 52
1962EE Heemskerk
€ 300.000
Cornelis Groenlandstraat 36
1962TG Heemskerk
€ 295.000
Meer op Robert Stolzstraat
Robert Stolzstraat 1
Robert Stolzstraat 3
Robert Stolzstraat 5
Robert Stolzstraat 7
Robert Stolzstraat 9
Robert Stolzstraat 11
Robert Stolzstraat 13
Robert Stolzstraat 15
Robert Stolzstraat 17
Robert Stolzstraat 19
Robert Stolzstraat 21
Robert Stolzstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Rossinistraat 73 te Heemskerk, ingekomen 19 mei 2026, DSO nummer 2026051900398, zaaknummer ODIJ-Z-26-180983 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Jean Monnetstraat 320 te Heemskerk, verzonden 10 april 2026, DSO nummer 2026032700067, zaaknummer ODIJ-Z-26-178528 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Jean Monnetstraat 320 te Heemskerk, ingekomen 27 maart 2026, DSO nummer 2026032700067, zaaknummer ODIJ-Z-26-178528 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Robert Stolzstraat 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.