C.F. Smeetslaan 84
1901 GA, Castricum
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 68 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.970 m²
- Aantal kamers
- 2 (1 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 289.000
- Laatst verkocht
- € 280.000
- Kadastrale aanduiding
- Castricum C 1517
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
C.F. Smeetslaan 84 in Castricum is een woning gebouwd in 1973 met 68 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 289.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 280.000 (25-01-2025). In de regio Castricum wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat C.F. Smeetslaan 84 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Castricum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 289.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van C.F. Smeetslaan 84 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 288.268 – 334.340
Geschatte woningwaarde
+4,62%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.2% (+€ 72.000)
Huidige WOZ
€ 289.000
De WOZ-waarde van C.F. Smeetslaan 84 is in 4 jaar gestegen van € 217.000 naar € 289.000, een stijging van 33.2%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 280.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 217.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, achter Prinses Beatrixstraat 54, 1901CZ Castricum, het bouwen van senioren schuurwoningen, datum ontvangst 10 juli 2026 (Z2026-00006231) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Prinses Beatrixstraat 44, 1901CZ Castricum, het wijzigen van de voorgevel, datum ontvangst 2 juli 2026 (Z2026-00005956) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Prinses Beatrixstraat 54, 1901CZ Castricum, het plaatsen van een dakopbouw en het aanpassen van de bestaande spanten, verzenddatum 29 mei 2026 (Z2026-00001165) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, De Loet 74, 1902BK Castricum, het wijzigen van de kozijnindeling, verzenddatum 15 mei 2026 (Z2026-00002939) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Raadhuisplein 9, 1902CK Castricum, het wijzigen van de gevel van de kapsalon, verzenddatum 23 april 2026 (Z2026-00002469) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Pagenlaan 37, Limmen. Het bouwen van een woning, verzenddatum 10 april 2026 (Z2026-00002420) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Castricum, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Prinses Beatrixstraat 25, 1901CW Castricum, het vergroten van de woning, wijzigen kozijnindeling en het bouwen van schuur, verzenddatum 7 april 2026 (Z2026-00002554) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, De Loet 74, 1902BK Castricum, het wijzigen van de kozijnindeling, datum ontvangst 27 maart 2026 (Z2026-00002939) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Prinses Beatrixstraat 25, 1901CW Castricum, het vergroten van de woning, wijzigen kozijnindeling en het bouwen van schuur, datum ontvangst 17 maart 2026 (Z2026-00002554) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Raadhuisplein 9, 1902CK Castricum, het wijzigen van de gevel en het inpandig verbouwen van de kapsalon, datum ontvangst 16 maart 2026 (Z2026-00002469) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Castricum, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Pagenlaan 37, Castricum, het bouwen van een woning, datum ontvangst 13 maart 2026 (Z2026-00002420) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor C.F. Smeetslaan 84
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van C.F. Smeetslaan 84 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
