Texelstraat 3
8443 BM, Heerenveen
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.879 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Knijpe C 4890
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Texelstraat 3 in Heerenveen is een woning gebouwd in 2009 met 111 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Heerenveen wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Texelstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Heerenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Texelstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.813 – 505.467
Geschatte woningwaarde
+1,50%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Amelandlaan 68
8443CD Heerenveen
€ 397.000
Vijverlaan 34
8443GH Heerenveen
€ 575.000
Vijverlaan 20
8443GH Heerenveen
€ 425.000
Gooilandlaan 63
8443BH Heerenveen
€ 349.000
Gooilandlaan 55
8443BH Heerenveen
€ 379.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding milieubelastende activiteit, toepassen van grond of baggerspecie op of in de landbodem, Sallandlaan 31, 8443 BC Heerenveen [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, uitvoeren van graaf- en dempwerkzaamheden en het verbreden van sloten, Rijksstraatweg nabij nummer 68 Haskerdijken [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, vergroten en veranderen van een woning, Meyerweg 98 De Knipe [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, splitsen van een woning in 2 woningen, Schoterlandseweg 70 Oudeschoot [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, plaatsen van een dakkapel, de Finne 30 Tjalleberd [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, bouwen van een bijgebouw, Schoterlandseweg 44 Oudeschoot [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen van de gevel van een woning, Meyerweg 28 De Knipe [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, uitvoeren van graaf- en dempwerkzaamheden en het verbreden van sloten, Rijksstraatweg nabij nummer 68 te Haskerdijken [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, bouwen van een kapschuur, Bornego 41 A, Terband [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, realiseren van een logiesfunctie in een kerk (verlenging), Schoterlandseweg 95 Hoornsterzwaag [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA), plaatsen van een woonunit (tijdelijk voor 2 jaar), Schoterlandseweg 32 Mildam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, vergroten en veranderen van een woning, Meyerweg 90 De Knipe [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, bouwen van een woning en bijgebouw (vervanging), Schoterlandseweg 55 Katlijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, PLAATSEN VAN EEN OVERKAPPING, MEYERWEG 72 DE KNIPE [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte t/m 29-10-2026, Sallandlaan tegenover nr 23 Heerenveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
BESLUIT BUITENPLANSE OMGEVINGSPLANACTIVITEIT (BOPA), BOUWEN VAN EEN KINDCENTRUM (SCHOOL, GYMZAAL, KINDERDAGVERBLIJF) (VERVANGING) EN BIJGEBOUW, JANCKO DOUWAMASTRJITTE 45 EN 45 A TE ALDEBOARN [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, SLOPEN VAN EEN WONING, KRUKMANSLAAN 28 ORANJEWOUD [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, BOUWEN VAN EEN WONING (VERVANGING), SCHOTERLANDSEWEG 32 MILDAM [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, BOUWEN VAN EEN WONING (VERVANGING), KRUKMANSLAAN 28 ORANJEWOUD [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Texelstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Texelstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
