Koestraat 30
6431 XM, Hoensbroek
Kenmerken
1938
Bouwjaar
143 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Koestraat 30 in Hoensbroek is een woning gebouwd in 1938 met 143 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hoensbroek wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 143 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koestraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hoensbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weijenbergstraat 11
6431AJ Hoensbroek
€ 229.000
Patersweg 36
6431GC Hoensbroek
€ 389.000
Hommerterweg 61
6431ER Hoensbroek
€ 325.000
Heisterberg 57
6431JB Hoensbroek
€ 159.000
Nieuwenhofstraat 15
6431JR Hoensbroek
€ 325.000
Dr. Philipsstraat 26
6431EE Hoensbroek
€ 159.000
Meer op Koestraat
Koestraat 1
Koestraat 2
Koestraat 3
Koestraat 4A
Koestraat 4
Koestraat 6
Koestraat 8
Koestraat 10
Koestraat 12
€ 379.000
Koestraat 19
Koestraat 21
Koestraat 23
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koestraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.