Hoofdstraat 7
6431 LA, Hoensbroek
- Bouwjaar
- 1937
- Gebruiksoppervlakte
- 234 m²
- Perceeloppervlakte
- 47 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hoensbroek D 3770
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Hoofdstraat 7 in Hoensbroek is een winkelpand uit 1937 met een gebruiksoppervlakte van 234 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 396.315 – 459.657
Geschatte woningwaarde
+8,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Slopen Aangevraagd
Amstenraderweg 17 tm 51, 6431EH Hoensbroek. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het verduurzamen van appartementen [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Gebrookerplein 4, 6431LX Hoensbroek. Kennisgeving acceptatie melding brandveilig gebruik: het brandveilig gebruik van een winkel [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Hoofdstraat 23A, 6431LA Hoensbroek. Verzoek om maatwerk. [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Marktstraat 159, 6431LN Hoensbroek. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Amstenraderweg 17-51, 6431EH Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning: het vervangen van kozijnen en realiseren van balkonafscheidingen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Deken Meys-erf 44, 6431ZB Hoensbroek. Kennisgeving ingediende sloopmelding: het saneren van asbest [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Mgr. Nolensstraat 2, 6431JN Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het herbestemmen van pand naar een zelfstandige woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Mgr. Nolensstraat 2, 6431JN Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het herbestemmen van pand naar een zelfstandige woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Amstenraderweg 17-51, 6431EH Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het vervangen van kozijnen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Hoofdstraat 80, 6432GG Hoensbroek. Toestemming omgevingsvergunning (buitenplanse omgevingsplanactiviteit): het verbouwen van het pand [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Hoofdstraat 80, 6432GG Hoensbroek. Aanvraag omgevingsvergunning: het verbouwen van het pand [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hoofdstraat 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
