Wonen in Wijk 36 Welten-Benzenrade, Heerlen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 36 Welten-Benzenrade. Wijk 36 Welten-Benzenrade ligt in Heerlen.

Kerncijfers Wijk 36 Welten-Benzenrade

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

2.299

Gem. bouwjaar

1964

Gem. woonoppervlak

238 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 36 Welten-Benzenrade telt circa 2.299 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1964. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 36 Welten-Benzenrade

Op basis van 50 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

50

Mediaan verkoopprijs

€ 344.000

Gem. prijs per m²

€ 2.941

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerlen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 336k -0,3% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
Gem. overbieding
+2,4% boven vraagprijs (Q1 '26)
+3,1%
Q1 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Heerlen valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+3,3%
72%
Tussenwoning
+3,1%
67%
Hoekwoning
+2,5%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
0,0%
48%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 36 Welten-Benzenrade

50 straten in deze wijk.

Altaar Dries 30 Benzenrade 83 Bremersweg 3 De Doom 92 De Euren 6 De Hoof 12 De Kommert 105 De Lirp 15 De Mullender 31 De Thun 141 De Wingerd 44 Douvenrade 219 Douvenrader Allee 3 Dr. Goossensstraat 36 Dr. Ir. Bungestraat 64 Dr. Ir. Ross van Lennepstraat 50 Dreesch 2 Eikendermolenweg 2 Frankenlaan 109 Gelein 67 Henri Dunantstraat 7 Ir. Dingerlaan 12 Ir. Lelystraat 137 John F. Kennedylaan 35 Jos Habetsstraat 36 Klaverstraat 18 Kloosterkensweg 14 Koekoeksweg 2 Korenstraat 16 Laarhofplein 9 Mergelsweg 117 Nieuw-Eyckholt 76 P. Petersstraat 30 Pater Romboutslaan 24 Pijnsweg 79 Prof. Dumontstraat 20 Prof. Lambertstraat 44 Prof. van Itersonstraat 140 Rector Poelsplein 13 Sintermeertenshöfke 13 Smidserweg 5 Terworm 11 Tichelbeekstraat 6 Valkenburgerweg 127 W. Schweitzerlaan 18 Welterhuisje 4 Welterkerkstraat 10 Welterlaan 5 Weltertuijnstraat 142 Zuster Xavier Nolenslaan 14

Andere wijken in Heerlen

Wijk 10 Maria Gewanden en Terschuren Wijk 11 Mariarade Wijk 12 Hoensbroek-De Dem Wijk 13 Nieuw Lotbroek Wijk 14 De Koumen Wijk 20 Vrieheide-De Stack Wijk 21 Heerlerheide-Passart Wijk 22 Heksenberg Wijk 23 De Hei Wijk 24 Rennemig-Beersdal Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken Wijk 31 Schandelen-Grasbroek

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?