Wonen in Wijk 11 Mariarade, Heerlen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 11 Mariarade. Wijk 11 Mariarade ligt in Heerlen.

Kerncijfers Wijk 11 Mariarade

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Heerlen.

Aantal woningen

1.867

Gem. bouwjaar

1958

Gem. woonoppervlak

132 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 195.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 11 Mariarade telt circa 1.867 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1958. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (61% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 11 Mariarade: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,9 km, een ziekenhuis op 4,6 km en het treinstation op 3,6 km.

Verkochte woningen in Wijk 11 Mariarade

Op basis van 60 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

60

Mediaan verkoopprijs

€ 259.250

Gem. prijs per m²

€ 2.552

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerlen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 351k +4,2% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€353k
Q2 '25
€354k
Q3 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
€373k
Q2 '26
€351k
Q3 '26
Gem. overbieding
+2,1% boven vraagprijs (Q3 '26)
+3,1%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+3,6%
Q3 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26
+2,6%
Q2 '26
+2,1%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Heerlen valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,3%
71%
2-onder-1-kap
+2,6%
62%
Hoekwoning
+2,1%
60%
Appartement
+1,5%
63%
Vrijstaand Laagst
0,0%
41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.285
Huishoudens 1.650
Koopwoningen 61%
Huurwoningen 39%
Afstand huisarts 0.9 km
Afstand supermarkt 0.7 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 3.6 km
Afstand ziekenhuis 4.6 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Wijk 11 Mariarade

35 straten in deze wijk.

Akerstraat-Noord 78 Akkerweide 123 Ampèrestraat 10 Amstenraderweg 87 Bergplein 45 Bergstraat 40 Bertus Aafjeshof 42 Churchillstraat 28 Conventuelenstraat 9 Dr. Philipsstraat 72 Ds. Faberhof 17 Emmaplein 32 Emmastraat 124 Georg Ohmstraat 30 Grubbelaan 40 Hekbergstraat 12 Hommerterweg 185 Jeugrubbenweg 7 Kastanjelaan 68 Kennedystraat 48 Klingstraat 12 Korteweg 20 Marconistraat 61 Op de Acker 26 Op de Weijenberg 6 Paadweg 49 Pastoorskuilenweg 6 Patersweg 41 Randweg 18 Rooseveltstraat 9 Van Hövell tot Westerflierhof 57 Voltalaan 54 Weijenbergstraat 297 Wolfshoofdplein 106 Zandkuilenstraat 7

Andere wijken in Heerlen

Wijk 10 Maria Gewanden en Terschuren Wijk 12 Hoensbroek-De Dem Wijk 13 Nieuw Lotbroek Wijk 14 De Koumen Wijk 20 Vrieheide-De Stack Wijk 21 Heerlerheide-Passart Wijk 22 Heksenberg Wijk 23 De Hei Wijk 24 Rennemig-Beersdal Wijk 30 Zeswegen-Nieuw Husken Wijk 31 Schandelen-Grasbroek Wijk 32 Meezenbroek-Schaesbergerveld

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS