Wonen in Wijk 12 Hoensbroek-De Dem, Heerlen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 12 Hoensbroek-De Dem. Wijk 12 Hoensbroek-De Dem ligt in Heerlen.

Kerncijfers Wijk 12 Hoensbroek-De Dem

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.298

Gem. bouwjaar

1968

Gem. woonoppervlak

121 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 12 Hoensbroek-De Dem telt circa 4.298 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1968. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 12 Hoensbroek-De Dem

Op basis van 91 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

91

Mediaan verkoopprijs

€ 249.000

Gem. prijs per m²

€ 2.271

Marktontwikkeling in Zuid-Limburg

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuid-Limburg zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Heerlen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 336k -0,3% sinds Q1 '25
€337k
Q1 '25
€358k
Q4 '25
€336k
Q1 '26
Gem. overbieding
+2,4% boven vraagprijs (Q1 '26)
+3,1%
Q1 '25
+2,9%
Q4 '25
+2,4%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuid-Limburg. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuid-Limburg

COROP-regio

Heerlen valt onder de COROP-regio Zuid-Limburg. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+3,3%
72%
Tussenwoning
+3,1%
67%
Hoekwoning
+2,5%
69%
Appartement
+2,0%
61%
Vrijstaand Laagst
0,0%
48%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuid-Limburg. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 12 Hoensbroek-De Dem

83 straten in deze wijk.

Akerstraat-Noord 171 Aldenhofstraat 65 Amstenraderweg 50 Broekstraat 20 Burg. Horstmansstraat 16 Burg. Martinstraat 15 Burg. v.d. Kroonstraat 26 Burgemeester Boshouwerslaan 19 Burgemeester Kessenplein 23 Buttingstraat 149 Christiaan Quixstraat 44 Dag Hammarskjöldstraat 22 Deken Meys-erf 33 Demhof 8 Demstraat 86 Dr. Albert Schweitzerstraat 49 Dr. Martin Luther Kinglaan 139 Dr. Willem Dreesstraat 26 Eikenweg 24 Gebrookerplein 167 Gravin van Schönbornlaan 3 Grubbelaan 10 Heisterberg 111 Hoofdstraat 54 Horstplein 20 Juliana-Bernhardlaan 16 Kastanjelaan 27 Kasteel Hoensbroeklaan 161 Klinckenberghstraat 14 Kloosterstraat 64 Koestraat 53 Komerd 30 Kouvenderstraat 302 Markt 77 Marktstraat 259 Mettenstraat 101 Mgr. Lebouillestraat 66 Mgr. Nolensstraat 35 Muisbergstraat 22 Nieuwenhofstraat 19 Nieuwstraat 180 Nobellaan 11 Olof Palmestraat 38 Paludestraat 45 Pannenberg 42 Pastoor Röselaersplein 14 Pastoor Schleidenstraat 70 Poelsstraat 14 Polderstraat 6 Poststraat 8 Prof. Asserstraat 60 Prof. Bloembergenstraat 10 Prof. Debyestraat 35 Prof. Einthovenstraat 48 Prof. Eykmanlaan 29 Prof. Kamerlingh Onnesstraat 66 Prof. Koopmansstraat 30 Prof. Lorentzstraat 48 Prof. Tinbergenlaan 10 Prof. van 't Hoffstraat 30 Prof. van der Waalsstraat 20 Prof. Zeemanstraat 20 Prof. Zernikestraat 24 Ridder Hoenstraat 60 Rietrastraat 22 Schrijnwerkerstraat 5 Schuttersweide 58 Slakke Weiden 7 Slakkenstraat 101 Spoordijkstraat 31 St. Jansstraat 27 St. Josephstraat 40 St. Theresiastraat 7 Stuytstraat 19 Terveurdtweg 108 Van Borrestraat 20 Van der Meerstraat 18 Van Rossumstraat 16 Verlengde Wilhelminastraat 32 Vloedsgraaf 42 Weustenraedtstraat 76 Wilhelminastraat 126 Zandstraat 28

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?