Heeze-Leende

Narcislaan 5

5595 EE, Leende

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1969

Bouwjaar

214 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

490 m²

Perceeloppervlakte

Leende A 3809

Kadastrale aanduiding

Narcislaan 5 in Leende is een woning gebouwd in 1969 met 214 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1969) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).

Woningwaarde en WOZ

In de regio Leende wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 214 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Narcislaan 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leende. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Narcislaan 21

5595EE Leende

€ 699.000

201 m² 1969 3 maanden geleden

Primulastraat 1

5595EL Leende

€ 595.000

150 m² 1969 5 maanden geleden

Langstraat 14

5595AA Leende

€ 798.000

171 m² 1955 6 maanden geleden

Irislaan 26

5595EH Leende

€ 575.000

209 m² 1969 8 maanden geleden

Orchideestraat 6

5595EM Leende

€ 475.000

187 m² 1969 9 maanden geleden

Boschhoven 9

5595AN Leende

€ 895.000

218 m² 1971 11 maanden geleden

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Narcislaan 5

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.