Zuidelijke Hoofddijk 4
7443 RT, Nijverdal
Kenmerken
1957
Bouwjaar
111 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Zuidelijke Hoofddijk 4 in Nijverdal is een woning gebouwd in 1957 met 111 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijverdal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 111 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Zuidelijke Hoofddijk 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijverdal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Baltinksweg 31
7443PJ Nijverdal
€ 595.000
Berkstraat 8
7443XK Nijverdal
€ 325.000
Nieuwstraat 15
7443XM Nijverdal
€ 395.000
Berkstraat 5
7443XK Nijverdal
€ 300.000
Olde Blenkestraat 28
7443RH Nijverdal
€ 395.000
Dillenburgstraat 18
7443ZE Nijverdal
€ 459.500
Meer op Zuidelijke Hoofddijk
Zuidelijke Hoofddijk 1
Zuidelijke Hoofddijk 2
Zuidelijke Hoofddijk 2a
Zuidelijke Hoofddijk 2b
Zuidelijke Hoofddijk 2c
Zuidelijke Hoofddijk 3
Zuidelijke Hoofddijk 4a
Zuidelijke Hoofddijk 5
Zuidelijke Hoofddijk 5a
Zuidelijke Hoofddijk 6
Zuidelijke Hoofddijk 8
Zuidelijke Hoofddijk 10a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zuidelijke Hoofddijk 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.