Markt 506
7551 CH, Hengelo
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 49 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.585 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 204.000
- Kadastrale aanduiding
- Hengelo Overijssel O 2332
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Markt 506 in Hengelo is een woning gebouwd in 1958 met 49 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1958: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 204.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hengelo wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Markt 506 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hengelo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 204.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Markt 506 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 191.751 – 222.397
Geschatte woningwaarde
+3,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.7% (+€ 61.000)
Huidige WOZ
€ 204.000
De WOZ-waarde van Markt 506 is in 4 jaar gestegen van € 143.000 naar € 204.000, een stijging van 42.7%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 19.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 204.000
WOZ-waarde
€ 187.000
WOZ-waarde
€ 181.000
WOZ-waarde
€ 171.000
WOZ-waarde
€ 143.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen zonnescherm, hebben terras en hiervoor afwijken regels omgevingsplan aan de Marktstraat 9 in Hengelo [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning,verlengen vergunning opslag 22m2 roerende zaken aan de Beursstraat 15 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, verlengen vergunning opslag 22m2 roerende zaken aan de Beursstraat 15 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, opslaan van 18 m2 aan roerende zaken aan de Marktstraat 16 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, aanpassen bestaande winkelpuien en wijzigen gevel (kleuren) aan de Molenstraat 17 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag opslaan van 18 m2 aan roerende zaken aan de Marktstraat 16 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag opslaan roerende zaken aan de aan de Smutsstraat in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van lichtreclame en hiervoor handelen in strijd met het monument aan de Beursstraat 15 in Hengelo [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, transformeren kantoorpand naar gezondheidscentrum met 30 appartementen aan de Marskant 5A t/m 15D in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van lichtreclame en hiervoor handelen in strijd met het monument aan de Beursstraat 15 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van 2 lichtreclames aan de Smutsstraat 12 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van 2 lichtreclames aan de Smutsstraat 12 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag; verbouwen van 3 winkelfuncties met woonfuncties en hiervoor handelen in strijd met monumenten aan de Enschedesestraat 14, 16 en 18 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, plaatsen van lichtreclame aan de Beursstraat 15 in Hengelo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag; plaatsen van een vetafscheider en afzuigkap (milieubelastende activiteit) aan de Molenstraat 13 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraagopslaan 70m2 aan roerende zaken aan de Molenstraat 20 en 20-I in Hengelo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning; kappen van 2 dennen aan de Beekstraat 14 in Hengelo. [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, vernieuwen van gevelreclame en het vervangen van schuifdeuren aan de Markt 5 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst vergunningaanvraag, kappen van 2 dennen aan de Beekstraat 14 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, plaatsen van een terras bij een eetcafé &hiervoor afwijken regels omgevingsplan aan de Marktstraat 24 in Hengelo [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Omgevingsvergunning, aanbrengen van gevelreclame aan de Nieuwstraat 12 in Hengelo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Markt 506
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Markt 506 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
