Laan van SIZO 45
2181 PA, Hillegom
Kenmerken
2024
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 327.000
WOZ 2025
93 m²
Perceeloppervlakte
Hillegom B 7102
Kadastrale aanduiding
Laan van SIZO 45 in Hillegom is een woning gebouwd in 2024 met 112 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 327.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hillegom wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Laan van SIZO 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hillegom. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 327.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde
€ 136.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+140.4% (+€ 191.000)
Huidige WOZ
€ 327.000
De WOZ-waarde van Laan van SIZO 45 is in 1 jaar gestegen van € 136.000 naar € 327.000, een stijging van 140.4%. Dat is gemiddeld 140.4% per jaar. De sterkste stijging was 140.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
IJsselsteenhof 11
2181NH Hillegom
€ 650.000
Wouda 31
2181WC Hillegom
€ 729.000
Grinthof 13
2181ND Hillegom
€ 825.000
Ringvaartlaan 4
2181NG Hillegom
€ 659.000
Meeroever 89
2181NJ Hillegom
€ 559.000
IJsselsteenhof 16
2181NH Hillegom
€ 539.000
Meer op Laan van SIZO
Laan van SIZO 1
Laan van SIZO 2
Laan van SIZO 3
Laan van SIZO 4
Laan van SIZO 5
Laan van SIZO 6
Laan van SIZO 7
Laan van SIZO 8
Laan van SIZO 9
Laan van SIZO 10
Laan van SIZO 11
Laan van SIZO 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Het Doelpunt 25, 2181PB Hillegom, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2025-00003478. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Het Doelpunt 38, 2181PB Hillegom, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak. Kenmerk Z2026-00001051. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Zandlaan (BATV tuinnr. 73) in Hillegom, het bouwen van een tuinkas. Kenmerk Z2026-00000303. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Afgehandelde Omgevingsvergunning, Laan van SIZO 39, 2181PA Hillegom, het bouwen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Kenmerk Z2025-00003406. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laan van SIZO 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.