Kolenstraat 16
1211 KR, Hilversum
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Perceeloppervlakte
- 583 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hilversum N 7439
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kolenstraat 16 in Hilversum is een woning gebouwd in 1988 met 76 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kolenstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kolenstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 353.288 – 409.752
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beukenlaan 64
3762AJ Soest
€ 825.000
van Weedestraat 193
3761CD Soest
€ 324.500
Antilopespoor 140
3605CJ Maarssen
€ 359.000
Antilopespoor 202
3605CN Maarssen
€ 349.000
Graaf Floris 38
1276XB Huizen
€ 300.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Evenement Verleend
Havenstraat 18, 1211 KL Hilversum, Havenstraat 18 en omgeving, Hilversum (Food & Roots Markt Havenstraat); 1987181; 18-08-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Koningsstraat 79, 1211 NK Hilversum (plaatsen dakopbouw en wijzigen indeling 1e verdieping); 1986706; 10-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vaartweg 28, 1211 JJ Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1995710; 07-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
Herenstraat 32, 1211 CC Hilversum, Herenstraat 34, 1211 CC Hilversum, Verzoeklocatie 2026072801135 (slopen panden); 1992962; 28-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kerkstraat 104, 1211 CS Hilversum (restaureren van de voorgevel van een monumentaal pand); 1925092; 23-07-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kerkstraat 112, 1211 CS Hilversum, 's-Gravelandseweg 2, 1211 BR Hilversum (legaliseren en uitbreiden terrasschermen); 1976670; 17-07-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Vaartweg 18, 1211 JH Hilversum, Vaartweg 18 B, 1211 JH Hilversum, Vaartweg 18 C, 1211 JH Hilversum (voortzetten kamerverhuurvergunning); 1975456; 08-07-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Havenstraat 18, 1211 KL Hilversum (Food & Roots Markt Havenstraat); 1987181; 04-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Koningsstraat 79, 1211 NK Hilversum (plaatsen dakopbouw en wijzigen indeling 1e verdieping); 1986706; 02-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ruitersweg 62 A, 1211 KX Hilversum, Verzoeklocatie 2026063000303 (splitsen woning); 1985453; 30-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
's-Gravelandseweg 4 B, 1211 BR Hilversum (uitbreiden monumentaal pand en splitsen bovenwoning naar 2 appartementen); 1970102; 29-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Koningsstraat 87, 1211 NL Hilversum (doorbreken draagmuur); 1982764; 19-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Langestraat 92 A, 1211 HB Hilversum, Langestraat 92 B, 1211 HB Hilversum, Langestraat 90, 1211 HB Hilversum, Verzoeklocatie 2025030400902 (verbouwen 3 bovenwoningen naar 6 appartementen, verbreden uit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kerkstraat 112, 1211 CS Hilversum, 's-Gravelandseweg 2, 1211 BR Hilversum (legaliseren en uitbreiden terrasschermen); 1976670; 29-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Havenstraat 7, 1211 KG Hilversum (renoveren voorpui); 1948960; 29-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Havenstraat 51, 1211 KH Hilversum, Havenstraat 51 1211 KH Hilversum (verbouwen winkelruimte begane grond naar 2 appartementen); 1927565; 22-05-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilversu [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vaartweg 18, 1211 JH Hilversum, Vaartweg 18 B, 1211 JH Hilversum, Vaartweg 18 C, 1211 JH Hilversum (voortzetten kamerverhuurvergunning); 1975456; 26-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilve [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
3e Oosterstraat 11 A, 1211 LL Hilversum, 3e Oosterstraat 11, 1211 LL Hilversum (samenvoegen twee wooneenheden naar 1 woning); 1974659; 19-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Ruitersweg 93, 1211 KV Hilversum (verbouwen van een monumentale woning); 1918403; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Neuweg 35 E, 1214 GM Hilversum (plaatsen buitenunit airco op dak); 1955187; 13-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gasthuisstraat 4, 1211 KD Hilversum (legaliseren samenvoeging bedrijfsruimte en woonruimte naar 1 woning); 1971687; 11-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
's-Gravelandseweg 4 B, 1211 BR Hilversum (uitbreiden monumentaal pand en splitsen bovenwoning naar 2 appartementen); 1970102; 01-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kerkstraat 104, 1211 CS Hilversum (wijzigen indeling en gevels, plaatsen dakterras en balkon achterzijde); 1969313; 29-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kerkbrink 9, 1211 BW Hilversum (verbouwen en wijzigen gevel pand); 1968030; 23-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Neuweg 33 D, 1214 GM Hilversum (plaatsen warmtepomp in de voortuin); 1940137; 20-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kolenstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kolenstraat 16 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
