Hilvertsweg 11
1214 HZ, Hilversum
- Bouwjaar
- 1896
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 171 m²
- Aantal kamers
- 3 (2 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 475.000
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hilvertsweg 11 in Hilversum is een woning gebouwd in 1896 met 81 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1896: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (20-06-2025). In de regio Hilversum wordt gemiddeld 1,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1896 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hilvertsweg 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1896, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hilvertsweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 423.784 – 491.516
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dahliastraat 20
1214CS Hilversum
€ 469.000
Tulpstraat 47
1214CC Hilversum
€ 489.000
Begoniastraat 32
1214CW Hilversum
€ 499.500
Violenstraat 73
1214CK Hilversum
€ 425.000
Bloemstraat 3
1214BZ Hilversum
€ 595.000
Bosdrift 45
1214JS Hilversum
€ 450.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Haven 1, 1211 MA Hilversum, Couperusweg 27, 1217 TB Hilversum, Verzoeklocatie 2026081801084 (toekomstbestendige herinrichting stadspark Oude Haven, kappen 176 bomen); 1998035; 18-08-2026; Status: Aanv [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Tulpstraat 56, 1214 CE Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1997093; 14-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Egelantierstraat 17, 1214 EA Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1983384; 11-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Tulpstraat 29, 1214 CC Hilversum (wijzigen voor- en zijgevel, vervangen kozijnen en isoleren zijgevel); 1989243; 11-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Violenstraat 106, 1214 CP Hilversum (plaatsen dakopbouw en 2 dakkapellen voorzijde); 1985634; 10-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
3e Oosterstraat 11 A, 1211 LL Hilversum, 3e Oosterstraat 11, 1211 LL Hilversum, 3e Oosterstraat 11_11A Hilversum (samenvoegen twee wooneenheden naar 1 woning); 1974659; 31-07-2026; Status: BOPA Vergun [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Hilvertsweg 69, 1214 JA Hilversum, Hilvertsweg 69 A, 1214 JA Hilversum, Hilvertsweg 69A 1214 JA Hilversum (samenvoegen 2 woningen); 1972195; 27-07-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilv [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Bosdrift 10 A, 1215 AL Hilversum (wijzigen glaswerk 1e verdieping monumentaal pand); 1982347; 24-07-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Tulpstraat 6, 1214 CD Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1971989; 23-07-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
3e Oosterstraat 1 A 1, 1211 LL Hilversum (plaatsen dubbele nokverhoging); 1990274; 16-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Koningsstraat 186 D, 1211 NT Hilversum (legaliseren kamerbewoning); 1989848; 15-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
3e Oosterstraat 11 A, 1211 LL Hilversum, 3e Oosterstraat 11, 1211 LL Hilversum (samenvoegen twee wooneenheden naar 1 woning); 1974659; 14-07-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Tulpstraat 29, 1214 CC Hilversum (wijzigen voor- en zijgevel, vervangen kozijnen en isoleren zijgevel); 1989243; 11-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Tulpstraat 6, 1214 CD Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1971989; 13-07-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Taludweg 1, 1215 AA Hilversum (plaatsen 2 dakkapellen en 3 dakramen en verleggen nok); 1988597; 09-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Tulpstraat 1, 1214 CB Hilversum (realiseren opbouw inclusief dakterras, gevelwijziging en wanddoorbraak); 1988601; 09-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgevingen Besluit activiteiten leefomgeving (bodem) in Hilversum [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Violenstraat 106, 1214 CP Hilversum (plaatsen dakopbouw en 2 dakkapellen voorzijde); 1985634; 30-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Rozenstraat 32, 1214 BT Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1971702; 29-06-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Bosdrift 10 A, 1215 AL Hilversum (wijzigen glaswerk 1e verdieping monumentaal pand); 1982347; 17-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Mauritslaan 10, 1211 KA Hilversum (kappen 1 boom); 1973182; 05-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Taludweg 17, 1215 AA Hilversum (wijzigen constructie, dakwerkzaamheden, plaatsen zonnepanelen en dakraam); 1963410; 01-06-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Taludweg 35 A, 1215 AB Hilversum (vervangen dakpannen en isoleren kap monumentaal pand); 1959766; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Tulpstraat 49, 1214 CC Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1959675; 19-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Mauritslaan 10, 1211 KA Hilversum (kappen 1 boom); 1973182; 17-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hilvertsweg 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hilvertsweg 11 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
