Hilvertsweg 157
1214 JC, Hilversum
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 97 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 399.500
- Kadastrale aanduiding
- Hilversum L 819
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hilvertsweg 157 in Hilversum is een woning gebouwd in 1904 met 132 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 399.500 (14-04-2026). In de regio Hilversum wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1904 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Hilvertsweg 157 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1904, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hilvertsweg 157 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 708.897 – 822.199
Geschatte woningwaarde
+14,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 399.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
J.H.B. Koekkoekstraat 40
1214AD Hilversum
€ 875.000
Tulpstraat 30
1214CD Hilversum
€ 735.000
Dahliastraat 30
1214CS Hilversum
€ 545.000
Violenstraat 44
1214CM Hilversum
€ 445.000
Ericastraat 19
1214EJ Hilversum
€ 575.000
Ericastraat 25
1214EJ Hilversum
€ 595.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Leliestraat 39, 1214 HE Hilversum (plaatsen dakraam achterzijde monumentaal pand); 1951201; 13-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Egelantierstraat 17, 1214 EA Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1983384; 11-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Cameliastraat 28, 1214 GB Hilversum (aanleggen uitrit); 1972783; 07-08-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hilvertsweg 72, 1214 JJ Hilversum (plaatsen dakopbouw en verbouwen verdiepingen bedrijfspand naar 2 woningen); 1995173; 05-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geraniumstraat 15, 1214 HT Hilversum (isoleren zolderdak en begane grondvloer); 1995086; 04-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gijsbrecht van Amstelstraat 166, 1214 BD Hilversum (plaatsen dakopbouw, uitbreiden achterzijde, plaatsen balkon en dakterras); 1962031; 03-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ericastraat 19, 1214 EJ Hilversum (uitbouw keuken); 1987567; 31-07-2026; Status: Vergunning vrij, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Lavendelstraat 7, 1214 GE Hilversum (plaatsen buitenunit airco monumentaal pand); 1992626; 27-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Hyacintenlaan 91, 1215 BB Hilversum, Hyacintenlaan 4, 1215 BC Hilversum, Verzoeklocatie 2026072400858 (kappen 8 bomen Hyacintenlaan); 1992576; 24-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversu [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ericastraat 19, 1214 EJ Hilversum (uitbouw keuken); 1987567; 06-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Leliestraat 21, 1214 HE Hilversum, Papaverstraat 9, 1214 HH Hilversum, Bosdrift 67, 1214 JT Hilversum, Diependaalselaan 214, 1214 KG Hilversum, Lupinestraat 39, 1214 GC Hilversum, Neuweg 256, 1214 HD [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gijsbrecht van Amstelstraat 216, 1214 BE Hilversum (legalisatie gebruik pand als brouwerij in strijd met omgevingsplan); 1985353; 29-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hilvertsweg 144, 1214 JL Hilversum, Verzoeklocatie 2026062700191 (wijzigen aanbouw achterzijde); 1984908; 27-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Cameliastraat 28, 1214 GB Hilversum (aanleggen uitrit); 1972783; 29-06-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Lavendelstraat 4, 1214 GE Hilversum (isoleren dak); 1961504; 18-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ericastraat 6, 1214 EL Hilversum (plaatsen zonnepanelen); 1982348; 17-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Lavendelstraat 4, 1214 GE Hilversum (isoleren dak); 1961504; 03-06-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Hilvertsweg 144, 1214 JL Hilversum (plaatsen dakopbouw, uitbreiden achterzijde, verbouwen winkelruimte naar woning); 1959685; 28-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Ericastraat 17, 1214 EJ Hilversum (plaatsen dakopbouw en uitbreiden achterzijde); 1952569; 20-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Gijsbrecht van Amstelstraat 134, 1214 BC Hilversum (plaatsen gevelreclame); 1958669; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Cameliastraat 28, 1214 GB Hilversum (aanleggen uitrit); 1972783; 12-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Lavendelplein 13, 1214 GG Hilversum (slopen/uitbreiden achterzijde monumentaal pand); 1932340; 12-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Begoniastraat 16, 1214 CW Hilversum (plaatsen balustrade op dakterras); 1971226; 07-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gijsbrecht van Amstelstraat 158, 1214 BD Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 154, 1214 BD Hilversum, Gijsbrecht van Amstelstraat 156 B, 1214 BD Hilversum (plaatsen dakopbouw en toevoegen 8 appartem [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Leliestraat 21, 1214 HE Hilversum, Papaverstraat 9, 1214 HH Hilversum, Neuweg 258, 1214 HD Hilversum, Bosdrift 67, 1214 JT Hilversum, Diependaalselaan 214, 1214 KG Hilversum, Lupinestraat 39, 1214 GC [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hilvertsweg 157
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hilvertsweg 157 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
