Irisstraat 21C
1214 EP, Hilversum
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 609.000
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Irisstraat 21C in Hilversum is een woning gebouwd in 1920 met 96 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 609.000 (20-02-2025). In de regio Hilversum wordt gemiddeld 1,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1920 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Irisstraat 21C waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1920, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Irisstraat 21C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 566.090 – 656.566
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 609.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dotterstraat 23
1214LC Hilversum
€ 520.000
Orchideestraat 21
1214BG Hilversum
€ 750.000
Primulastraat 2
1214KV Hilversum
€ 515.000
Egelantierstraat 25
1214EA Hilversum
€ 600.000
Neuweg 182
1214HB Hilversum
€ 425.000
Neuweg 132
1214GZ Hilversum
€ 425.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Neuweg 191, 1214 GP Hilversum (plaatsen dakkapel linkerzijgevel); 1998002; 18-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Leliestraat 39, 1214 HE Hilversum (plaatsen dakraam achterzijde monumentaal pand); 1951201; 13-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Egelantierstraat 17, 1214 EA Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1983384; 11-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Violenstraat 106, 1214 CP Hilversum (plaatsen dakopbouw en 2 dakkapellen voorzijde); 1985634; 10-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Cameliastraat 28, 1214 GB Hilversum (aanleggen uitrit); 1972783; 07-08-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geraniumstraat 15, 1214 HT Hilversum (isoleren zolderdak en begane grondvloer); 1995086; 04-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hilvertsweg 72, 1214 JJ Hilversum (plaatsen dakopbouw en verbouwen verdiepingen bedrijfspand naar 2 woningen); 1995173; 05-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gijsbrecht van Amstelstraat 166, 1214 BD Hilversum (plaatsen dakopbouw, uitbreiden achterzijde, plaatsen balkon en dakterras); 1962031; 03-08-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ericastraat 19, 1214 EJ Hilversum (uitbouw keuken); 1987567; 31-07-2026; Status: Vergunning vrij, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Hilvertsweg 69, 1214 JA Hilversum, Hilvertsweg 69 A, 1214 JA Hilversum, Hilvertsweg 69A 1214 JA Hilversum (samenvoegen 2 woningen); 1972195; 27-07-2026; Status: BOPA Vergunning verleend, gemeente Hilv [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Hyacintenlaan 91, 1215 BB Hilversum, Hyacintenlaan 4, 1215 BC Hilversum, Verzoeklocatie 2026072400858 (kappen 8 bomen Hyacintenlaan); 1992576; 24-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversu [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Leliestraat 21, 1214 HE Hilversum, Papaverstraat 9, 1214 HH Hilversum, Bosdrift 67, 1214 JT Hilversum, Diependaalselaan 214, 1214 KG Hilversum, Lupinestraat 39, 1214 GC Hilversum, Neuweg 256, 1214 HD [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ericastraat 19, 1214 EJ Hilversum (uitbouw keuken); 1987567; 06-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Violenstraat 106, 1214 CP Hilversum (plaatsen dakopbouw en 2 dakkapellen voorzijde); 1985634; 30-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gijsbrecht van Amstelstraat 216, 1214 BE Hilversum (legalisatie gebruik pand als brouwerij in strijd met omgevingsplan); 1985353; 29-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Cameliastraat 28, 1214 GB Hilversum (aanleggen uitrit); 1972783; 29-06-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hilvertsweg 144, 1214 JL Hilversum, Verzoeklocatie 2026062700191 (wijzigen aanbouw achterzijde); 1984908; 27-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ericastraat 6, 1214 EL Hilversum (plaatsen zonnepanelen); 1982348; 17-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Neuweg 223, 1214 GR Hilversum (legaliseren splitsen pand en verzoek om extra huisnummer); 1976274; 03-06-2026; Status: Vergunning geweigerd, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Neuweg 223, 1214 GR Hilversum (legaliseren splitsen pand en verzoek om extra huisnummer); 1976274; 29-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Hilvertsweg 144, 1214 JL Hilversum (plaatsen dakopbouw, uitbreiden achterzijde, verbouwen winkelruimte naar woning); 1959685; 28-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Ericastraat 17, 1214 EJ Hilversum (plaatsen dakopbouw en uitbreiden achterzijde); 1952569; 20-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Gijsbrecht van Amstelstraat 134, 1214 BC Hilversum (plaatsen gevelreclame); 1958669; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Cameliastraat 28, 1214 GB Hilversum (aanleggen uitrit); 1972783; 12-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Lavendelplein 13, 1214 GG Hilversum (slopen/uitbreiden achterzijde monumentaal pand); 1932340; 12-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Irisstraat 21C
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Irisstraat 21C als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
