Berlagelaan 183
1222 JT, Hilversum
- Bouwjaar
- 1954
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.791 m²
- Aantal kamers
- 4 (3 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 399.500
- Kadastrale aanduiding
- Hilversum R 3148
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Berlagelaan 183 in Hilversum is een woning gebouwd in 1954 met 88 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1954: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 399.500 (26-06-2026). In de regio Hilversum wordt gemiddeld 2,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Berlagelaan 183 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berlagelaan 183 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 464.620 – 538.880
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 399.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pieter de Hooghlaan 31
3741RL Baarn
€ 325.000
Veenbesstraat 346
3765BK Soest
€ 369.000
Buisweg 22
1222GC Hilversum
€ 325.000
Pieter de Hooghlaan 37
3741RL Baarn
€ 375.000
Pieter de Hooghlaan 33
3741RL Baarn
€ 345.000
Laarderweg 250
1403RP Bussum
€ 315.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Kappen Verleend
Berlagelaan 108, 1222 KA Hilversum, Verzoeklocatie 2026072201292 (kappen 1 boom); 1991825; 07-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Van Kretschmar van Veenlaan 50, 1222 NA Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde en vervangen/vergroten dakkapel voorzijde); 1961013; 06-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Simon Stevinweg 155, 1222 SR Hilversum, Verzoeklocatie 2026071301359 (kappen 1 boom); 1989250; 30-07-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Berlagelaan 108, 1222 KA Hilversum, Verzoeklocatie 2026072201292 (kappen 1 boom); 1991825; 22-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Simon Stevinweg 155, 1222 SR Hilversum, Verzoeklocatie 2026071301359 (kappen 1 boom); 1989250; 13-07-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Lieven de Keylaan 5, 1222 LC Hilversum (intern verbouwen en plaatsen dakkapel voorzijde); 1955058; 18-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Berlagelaan 161, 1222 JS Hilversum, Berlagelaan 70, 1222 KA Hilversum, Verzoeklocatie 2026032602034 (riool reconstructie en aanleg waterkelder Berlagelaan e.o.); 1960996; 15-06-2026; Status: Vergunnin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Simon Stevinweg 117, 1222 SP Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1965335; 12-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Berlagelaan 88, 1222 KA Hilversum (plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde); 1882388; 03-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Van Kretschmar van Veenlaan 50, 1222 NA Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde en vervangen/vergroten dakkapel voorzijde); 1961013; 20-05-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verlengd
Lieven de Keylaan 5, 1222 LC Hilversum (intern verbouwen en plaatsen dakkapel voorzijde); 1955058; 28-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Simon Stevinweg 117, 1222 SP Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 1965335; 14-04-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Berlagelaan 74, 1222 KA Hilversum, Berlagelaan 185, 1222 JT Hilversum, Verzoeklocatie 2026032401732 (kappen 6 straatbomen Berlagelaan); 1960292; 07-04-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilve [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Berlagelaan 161, 1222 JS Hilversum, Berlagelaan 70, 1222 KA Hilversum, Verzoeklocatie 2026032602034 (riool reconstructie en aanleg waterkelder Berlagelaan e.o.); 1960996; 26-03-2026; Status: Aanvraag [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Van Kretschmar van Veenlaan 50, 1222 NA Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde en vervangen/vergroten dakkapel voorzijde); 1961013; 27-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Berlagelaan 2, 1222 JX Hilversum (plaatsen dakopbouw en dakkapel voorzijde); 1960260; 24-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Berlagelaan 74, 1222 KA Hilversum, Berlagelaan 185, 1222 JT Hilversum, Verzoeklocatie 2026032401732 (kappen 6 straatbomen Berlagelaan); 1960292; 24-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilver [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Lieven de Keylaan 5, 1222 LC Hilversum (intern verbouwen en plaatsen dakkapel voorzijde); 1955058; 04-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berlagelaan 183
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Berlagelaan 183 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
