Ceintuurbaan 48
1271 BJ, Huizen
- Bouwjaar
- 1921
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Ceintuurbaan 48 in Huizen is een woning gebouwd in 1921 met 127 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1921: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ceintuurbaan 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ceintuurbaan 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 756.063 – 876.903
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grenspad 32
1271XR Huizen
€ 595.000
De Ruyterstraat 78
1271SW Huizen
€ 825.000
Koningin Julianastraat 7
1271SK Huizen
€ 625.000
Achterbaan 89
1271WR Huizen
€ 895.000
Grenspad 36
1271XR Huizen
€ 695.000
Haardstedelaan 11
1271NK Huizen
€ 865.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.470697 - het vervangen van kozijnen - Omgevingsvergunning - Haardstedelaan 2 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460357 - het uitbreiden en verduurzamen van de woning en het vergroten van de dakkapel aan de achterzijde - Omgevingsvergunning - Blaricummerstraat 2, Huizen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.467853 - het plaatsen van een hijskraan op een openbare plaats achterzijde van de woning - in de periode van 21 juli 2026 tot en met 21 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Blaricummerstraat 2, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452897 - het realiseren van een nokverhoging (dakhuisje) - Omgevingsvergunning - Jan Steenlaan 15, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.467853 - het plaatsen van een hijskraan op een openbare plaats achterzijde van de woning - in de periode van 21 juli 2026 tot en met 21 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Blaricummerstraat 2, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.463042 - het plaatsen van 2 containers op de openbare weg, t.h.v. nr 118, 112 en 110 afhankelijk welke plekken vrijgehouden kunnen worden - in de periode van 18 juni 2026 tot en met 03 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Lindenlaan 118, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.465734 - het realiseren van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Beursweg 2 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.464846 - Kappen van een berk in het voorerf - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 88, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458618 - het intern verbouwen van de winkel naar 2 appartementen - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 56a, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456306 - het tijdelijk plaatsen van een vrachtwagen i.v.m. herstelwerkzaamheden - in de periode van 28 april 2026 tot en met 28 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Lage Laarderweg 90, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452142 - het vervangen van de dakpannen van een gemeentelijk monument - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 86, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455726 - het transformeren van een winkel naar een woning - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 58, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452897 - het realiseren van een nokverhoging - Omgevingsvergunning - Jan Steenlaan 15, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452142 - het vervangen van de dakpannen van een gemeentelijk monument - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 86, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ceintuurbaan 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ceintuurbaan 48 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
