Ceintuurbaan 65
1271 BG, Huizen
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 245 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Huizen D 1616
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Ceintuurbaan 65 in Huizen is een woning gebouwd in 1955 met 130 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Ceintuurbaan 65 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ceintuurbaan 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 626.999 – 727.211
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Ruyterstraat 73
1271ST Huizen
€ 659.000
Grenspad 6
1271XP Huizen
€ 500.000
Dr. Lelylaan 43
1271LG Huizen
€ 495.000
Dr. Lelylaan 37
1271LG Huizen
€ 499.000
Lindenlaan 52
1271BB Huizen
€ 575.000
Trompstraat 21
1271SX Huizen
€ 620.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.472563 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats Engweg naar Lindenlaan 48 - in de periode van 17 augustus 2026 tot en met 15 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Lindenlaan 48, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.465734 - het realiseren van een dakopbouw aan de achterzijde - Omgevingsvergunning - Beursweg 2 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.472999 - het verplaatsen van een bestaande in-uit rit - Omgevingsvergunning - Koningin Wilhelminastraat 22 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.470697 - het vervangen van kozijnen - Omgevingsvergunning - Haardstedelaan 2 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.472563 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats Engweg naar Lindenlaan 48 - in de periode van 17 augustus 2026 tot en met 15 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Lindenlaan 48, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.470697 - het vervangen van kozijnen - Omgevingsvergunning - Haardstedelaan 2 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460357 - het uitbreiden en verduurzamen van de woning en het vergroten van de dakkapel aan de achterzijde - Omgevingsvergunning - Blaricummerstraat 2, Huizen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.467853 - het plaatsen van een hijskraan op een openbare plaats achterzijde van de woning - in de periode van 21 juli 2026 tot en met 21 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Blaricummerstraat 2, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452897 - het realiseren van een nokverhoging (dakhuisje) - Omgevingsvergunning - Jan Steenlaan 15, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.467853 - het plaatsen van een hijskraan op een openbare plaats achterzijde van de woning - in de periode van 21 juli 2026 tot en met 21 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Blaricummerstraat 2, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.463042 - het plaatsen van 2 containers op de openbare weg, t.h.v. nr 118, 112 en 110 afhankelijk welke plekken vrijgehouden kunnen worden - in de periode van 18 juni 2026 tot en met 03 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Lindenlaan 118, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.465734 - het realiseren van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning - Omgevingsvergunning - Beursweg 2 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.464846 - Kappen van een berk in het voorerf - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 88, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458618 - het intern verbouwen van de winkel naar 2 appartementen - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 56a, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455426 - het plaatsen van een bouwcontainer op een parkeerplaats voor de woning - in de periode van 17 april 2026 tot en met 29 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenstraat 21, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455426 - het plaatsen van een bouwcontainer op een parkeerplaats voor de woning - in de periode van 17 april 2026 tot en met 29 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenstraat 21, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456306 - het tijdelijk plaatsen van een vrachtwagen i.v.m. herstelwerkzaamheden - in de periode van 28 april 2026 tot en met 28 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Lage Laarderweg 90, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455726 - het transformeren van een winkel naar een woning - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 58, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452142 - het vervangen van de dakpannen van een gemeentelijk monument - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 86, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.454864 - het transformeren van het pand naar een woning - Omgevingsvergunning - Keucheniusstraat 36, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452142 - het vervangen van de dakpannen van een gemeentelijk monument - Omgevingsvergunning - Lindenlaan 86, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.452897 - het realiseren van een nokverhoging - Omgevingsvergunning - Jan Steenlaan 15, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ceintuurbaan 65
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ceintuurbaan 65 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
