Gooilandweg 56
1271 KZ, Huizen
- Bouwjaar
- 1956
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.593 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Huizen D 5203
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Gooilandweg 56 in Huizen is een woning gebouwd in 1956 met 117 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1956: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 1,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gooilandweg 56 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gooilandweg 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 617.604 – 716.314
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Ruyterstraat 73
1271ST Huizen
€ 659.000
Trompstraat 39
1271SX Huizen
€ 399.000
Grenspad 6
1271XP Huizen
€ 500.000
Plaveenseweg 38
1271NX Huizen
€ 565.000
Dr. Lelylaan 43
1271LG Huizen
€ 495.000
Dr. Lelylaan 37
1271LG Huizen
€ 499.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.471603 - het plaatsen van een tijdelijke bouwplaats op een openbare parkeerlaats, t.h.v. Rozenstraat 26 - in de periode van 14 augustus 2026 tot en met 11 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenstraat 26, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.471603 - het plaatsen van een tijdelijke bouwplaats op een openbare parkeerlaats, t.h.v. Rozenstraat 26 - in de periode van 14 augustus 2026 tot en met 11 september 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenstraat 26, Huizen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.455462 - het vergroten van de bestaande school - Omgevingsvergunning - Koers 39 - 41, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.469053 - het kappen van een berkenboom - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 53, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.469185 - het wijzigen van de woning en het aanleggen van een in en uitrit - Omgevingsvergunning - Kerkstraat 65, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.469727 - het plaatsen van 8 Display zuilen op het plein 2000 - in de periode van 16 februari 2027 tot en met 09 maart 2027 - APV/VFL ontheffing - Plein 2000 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.456520 - het kappen van 21 bomen voor herinrichting en rioolvervanging project Stad en Lande - Omgevingsvergunning - Stad en Lande, NOORD Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.469767 - het plaatsen van onderzoekunit tbv borstkankeronderzoek - Omgevingsvergunning - Gooilandweg t.h.v. nr. 40 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.468392 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats voor de woning - in de periode van 13 juli 2026 tot en met 10 augustus 2026 - APV/VFL ontheffing - Melkweg 8, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.461034 - het realiseren van een constructie wijziging - Omgevingsvergunning - Melkweg 8, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.468267 - het realiseren van een aanbouw met een kelder - Omgevingsvergunning - Langestraat 27a, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.468392 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats voor de woning - in de periode van 13 juli 2026 tot en met 10 augustus 2026 - APV/VFL ontheffing - Melkweg 8, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Huizen - Z.467522 - Werkzaamheden: Grootschalig onderhoud aan woningen Oostkade, Betuining en Loswal. Verlenging van eerder afgegeven vergunning. - Omgevingsvergunning - Onbekend, huizen [omgevingsvergunning]
16-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.467271 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats voor de woning - in de periode van 22 juli 2026 tot en met 21 augustus 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenstraat 30, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.457085 - het aanpassen van de brandscheiding - Omgevingsvergunning - Plein 2000 3 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.465035 - het plaatsen van een hoogwerker op een openbare plaats opdiverse locaties ter hoogte van Banjaard, Westkade en Alblas - in de periode van 22 juli 2026 tot en met 24 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Banjaard, Westkade en Alblas [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.467271 - het plaatsen van een container op een openbare parkeerplaats voor de woning - in de periode van 22 juli 2026 tot en met 21 augustus 2026 - APV/VFL ontheffing - Rozenstraat 30, Huizen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.465239 - het vergroten van de woning - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 113, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460883 - het plaatsen van een container en een toilet op de openbare weg - in de periode van 03 juni 2026 tot en met 02 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Plein 2000 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.461371 - het vernieuwen van de rieten kap (gemeentelijk monument) - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 20, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460883 - het plaatsen van een container en een toilet op de openbare weg - in de periode van 03 juni 2026 tot en met 02 juli 2026 - APV/VFL ontheffing - Plein 2000 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.461034 - het realiseren van een constructie wijziging - Omgevingsvergunning - Melkweg 8, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459865 - het kappen van een paardenkastanjeboom op het voorerf - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 51, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.457684 - het vervangen van een kozijn - Omgevingsvergunning - Bovenweg 12, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459062 - het plaatsen van een (bouwafval)container t.b.v. verbouwwerkzaamheden - in de periode van 11 mei 2026 tot en met 11 juni 2026 - APV/VFL ontheffing - Langestraat 33, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gooilandweg 56
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Gooilandweg 56 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
