Valkenaarstraat 10
1271 TM, Huizen
Kenmerken
1962
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
688 m²
Perceeloppervlakte
Huizen D 3606
Kadastrale aanduiding
Valkenaarstraat 10 in Huizen is een woning gebouwd in 1962 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Huizen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Valkenaarstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Huizen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkenaarstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 544.994 – 632.098
Geschatte woningwaarde
+3,22%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Trompstraat 39
1271SX Huizen
€ 399.000
Grenspad 6
1271XP Huizen
€ 500.000
Plaveenseweg 38
1271NX Huizen
€ 565.000
Dr. Lelylaan 43
1271LG Huizen
€ 495.000
Dr. Lelylaan 37
1271LG Huizen
€ 499.000
Melkweg 19
1271TD Huizen
€ 675.000
Meer op Valkenaarstraat
Valkenaarstraat 2
Valkenaarstraat 4
Valkenaarstraat 5
Valkenaarstraat 7
Valkenaarstraat 11
Valkenaarstraat 12
Valkenaarstraat 13
Valkenaarstraat 14
Valkenaarstraat 16
Valkenaarstraat 17
Valkenaarstraat 18
Valkenaarstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460885 - het plaatsen van een container op de openbare weg aan de rechterkant van het gebouw - in de periode van 01 augustus 2026 tot en met 01 oktober 2026 - APV/VFL ontheffing - Havenstraat 13, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458573 - het vervangen van de kozijnen (gemeentelijk monument) - Omgevingsvergunning - Vissersstraat 9c, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.460885 - het plaatsen van een container op de openbare weg aan de rechterkant van het gebouw - in de periode van 01 augustus 2026 tot en met 01 oktober 2026 - APV/VFL ontheffing - Havenstraat 13, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.461034 - het realiseren van een constructie wijziging - Omgevingsvergunning - Melkweg 8, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.461371 - het vernieuwen van de rieten kap (gemeentelijk monument) - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 20, Huizen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459865 - het kappen van een paardenkastanjeboom op het voorerf - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 51, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459622 - het wijzigen van de bestemming en de voorgevel - Omgevingsvergunning - Havenstraat 13, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.459246 - het plaatsen van een pergola met lamellendak - Omgevingsvergunning - Middenweg 7j [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.458573 - het vervangen van de kozijnen (gemeentelijk monument) - Omgevingsvergunning - Vissersstraat 9c, Huizen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448855 - het realiseren van een parkeerplaats met een in en uitrit - Omgevingsvergunning - Schipperstraat 15 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.453717 - het plaatsen van dakramen - Omgevingsvergunning - Valkenaarstraat 25 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450415 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 30 maart 2026 tot en met 23 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Havenstraat 13 B, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.450415 - het plaatsen van een container op een openbare plaats - in de periode van 30 maart 2026 tot en met 23 april 2026 - APV/VFL ontheffing - Havenstraat 13 B, Huizen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.448855 - het realiseren van een parkeerplaats met een in en uitrit - Omgevingsvergunning - Schipperstraat 15 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Huizen - Z.445972 - het vervangen van houten kozijnen door kunststof kozijnen - Omgevingsvergunning - Schipperstraat 29, Huizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Valkenaarstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
