Noordwijkerweg 3
2223 AD, Katwijk
- Bouwjaar
- 1858
- Woonoppervlakte
- 227 m²
- Perceeloppervlakte
- 340 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Katwijk D 3772
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Noordwijkerweg 3 in Katwijk is een woning gebouwd in 1858 met 227 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Katwijk wordt gemiddeld -0,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 227 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1858 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Noordwijkerweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1858, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op het adres Kerklaan 19, 2223 AM Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) het plaatsen van een dakopbouw aan de zijgevel aan de Rijnstraat 132, 2223 EB Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen (monument) op het adres Kerkstraat 14, 2223 AL Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van bomen 18 bomen in de wijk Schutterswei [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 18 bomen in de wijk Schutterswei [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op het adres Kerklaan 19, 2223 AM Katwijk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het plaatsen van zonnepanelen en een dakraam op het adres Kerkstraat 52, 2223 AK Katwijk, Kerkstraat 54, 2223 AK Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming Vernieuwen luchtbehandelingsinstallatie Confianza a/d Rijnstraat 3 te Katwijk op het adres Rijnstraat 3, 2223 EG Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het isoleren van het dak aan de buitenzijde op het adres Monseigneur Bekkersstraat 3-45, 2223 AP Katwijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Verbouw kantoorpand Confianza a/d Rijnstraat 3 te Katwijk op het adres Rijnstraat 3, 2223 EG Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van zonnepanelen en een dakraam op het adres Kerkstraat 52, 2223 AK Katwijk, Kerkstraat 54, 2223 AK Katwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakopbouw/dakkapel aan de achterzijde van de woning op het adres Commandeurslaan 15, 2223 AW Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde op het adres Noordwijkerweg 19, 2223 AD Katwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde op het adres Achterweg 3, 2223 BC Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noordwijkerweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Noordwijkerweg 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
