Akkerklokje 9
2224 JZ, Katwijk
Kenmerken
2010
Bouwjaar
167 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 728.000
WOZ 2025
111 m²
Perceeloppervlakte
Katwijk D 3672
Kadastrale aanduiding
Akkerklokje 9 in Katwijk is een woning gebouwd in 2010 met 167 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 728.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Katwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 167 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Akkerklokje 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 728.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 728.000
WOZ-waarde
€ 596.000
WOZ-waarde
€ 567.000
WOZ-waarde
€ 605.000
WOZ-waarde
€ 481.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.4% (+€ 247.000)
Huidige WOZ
€ 728.000
De WOZ-waarde van Akkerklokje 9 is in 4 jaar gestegen van € 481.000 naar € 728.000, een stijging van 51.4%. Dat is gemiddeld 12.9% per jaar. De sterkste stijging was 25.8% in één jaar. Er was ook een daling van 6.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Parnassia 1
2224DK Katwijk
€ 675.000
Zeewinde 12
2224GX Katwijk
€ 895.000
Haringkade 47
2224RA Katwijk
€ 895.000
Graslelie 99
2224JW Katwijk
€ 620.000
Zeewinde 53
2224GL Katwijk
€ 799.000
Heggerank 24
2224GV Katwijk
€ 685.000
Meer op Akkerklokje
Akkerklokje 1
Akkerklokje 3
Akkerklokje 5
Akkerklokje 7
Akkerklokje 11
Akkerklokje 13
Akkerklokje 15
Akkerklokje 17
Akkerklokje 19
Akkerklokje 21
Akkerklokje 23
Akkerklokje 25
€ 745.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor garage opbouw zeewinde op het adres Zeewinde 53, 2224 GL Katwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakopbouw op het adres Zeewinde 51, 2224 GL Katwijk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het aanleggen van een damwand en een aanmeersteiger op het adres Zwenkgras 37, 2224 KB Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Akkerklokje 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.