Kleipettenlaan 314
2231 MG, Rijnsburg
Kenmerken
2000
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 554.000
WOZ 2025
392 m²
Perceeloppervlakte
Rijnsburg C 5340
Kadastrale aanduiding
Kleipettenlaan 314 in Rijnsburg is een woning gebouwd in 2000 met 93 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 554.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rijnsburg wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Kleipettenlaan 314 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rijnsburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 554.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 554.000
WOZ-waarde
€ 451.000
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+60.1% (+€ 208.000)
Huidige WOZ
€ 554.000
De WOZ-waarde van Kleipettenlaan 314 is in 4 jaar gestegen van € 346.000 naar € 554.000, een stijging van 60.1%. Dat is gemiddeld 15% per jaar. De sterkste stijging was 22.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Principaalhof 20
2231DV Rijnsburg
€ 415.000
Kleipettenlaan 202
2231ME Rijnsburg
€ 475.000
Westerpark 151
2231DM Rijnsburg
€ 535.000
Peter Paul Rubensstraat 30
2231DC Rijnsburg
€ 435.000
Remiseplein 45
2231MW Rijnsburg
€ 415.000
Principaalhof 29
2231DV Rijnsburg
€ 425.000
Meer op Kleipettenlaan
Kleipettenlaan 1
Kleipettenlaan 3
Kleipettenlaan 5
Kleipettenlaan 7
Kleipettenlaan 9
Kleipettenlaan 11
Kleipettenlaan 13
Kleipettenlaan 15
Kleipettenlaan 17
Kleipettenlaan 19
Kleipettenlaan 21
Kleipettenlaan 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het doorbreken van een draagmuur op de begane grond op het adres Prins Bernhardlaan 4, 2231 VM Rijnsburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het droobreken van een draagmuur op de begane grond op het adres Prins Bernhardlaan 4, 2231 VM Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming het renoveren van een bestaande schuur(monument) op het adres Sandtlaan 14, 2231 CC Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de dakkapel aan de zijgevel op het adres Kamerlingh Onnesstraat 48, 2231 MJ Rijnsburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een vlonder op het adres Israelsstraat 9, 2231 ML Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming het kappen van een boom(herplantplicht) op het adres Valkenburgerweg 1, 2231 AL Rijnsburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van een bestaande schuur(monument) op het adres Sandtlaan 14, 2231 CC Rijnsburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kleipettenlaan 314
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.