10 Meilaan 13
2235 DS, Valkenburg
Kenmerken
1998
Bouwjaar
214 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 822.000
WOZ 2025
257 m²
Perceeloppervlakte
Valkenburg Zuid-Holland A 4225
Kadastrale aanduiding
10 Meilaan 13 in Valkenburg is een woning gebouwd in 1998 met 214 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 822.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Valkenburg wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 214 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat 10 Meilaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Valkenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 822.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 822.000
WOZ-waarde
€ 696.000
WOZ-waarde
€ 724.000
WOZ-waarde
€ 616.000
WOZ-waarde
€ 552.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.9% (+€ 270.000)
Huidige WOZ
€ 822.000
De WOZ-waarde van 10 Meilaan 13 is in 4 jaar gestegen van € 552.000 naar € 822.000, een stijging van 48.9%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Torenvalk 14
2235DK Valkenburg
€ 745.000
Burgemeester Van der Reijdensingel 36
2235TT Valkenburg
€ 875.000
Het Buitenwater 73
2235TB Valkenburg
€ 998.000
Zijlhoeklaan 7
2235SK Valkenburg
€ 1.595.000
Meer op 10 Meilaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel op het voordakvlak op het adres Marinus Poststraat 39, 2235 XB Valkenburg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor de noodkap van een boom op het adres 10 Meilaan 23, 2235 DS Valkenburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Kap vergunning aanvraag na noodkap op het adres 10 Meilaan 23, 2235 DS Valkenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 10 Meilaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.