Vliersingel 2
6371 KH, Landgraaf
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 422 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Nieuwenhagen A 4095
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Vliersingel 2 in Landgraaf is een woning gebouwd in 2024 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Landgraaf wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Vliersingel 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Landgraaf. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vliersingel 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 485.502 – 563.098
Geschatte woningwaarde
+8,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hermanstraat 26
6433DE Hoensbroek
€ 429.000
Op de Knip 206
6467HB Kerkrade
€ 465.000
Tiber 15
6361TD Nuth
€ 525.000
Anthemiahof 34
6361JP Nuth
€ 535.000
Nicolaas Beetsstraat 57
6416VS Heerlen
€ 399.000
Klaverweerd 17
6367MD Voerendaal
€ 479.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van een dode boom in de voortuin, Parklaan 7, 6371CR Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van 4 zieke bomen, Parklaan 13, 6371CR Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op kappen van een Amerikaans eik, Parklaan 8, 6371CR Landgraaf [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op renoveren en stucen van gevel en vervangen en aanpassen van kozijnen , Boslaan 3, 6371CN Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging RX2026-00000946, NWH01 A 4097 kavel 11a Bousberg [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op kappen van onveilige bomen op helling, Iepenlaan 3, 6371KK Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op kappen van een zomereik, NWH01 A 4120 achter Iepenlaan 6 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het renoveren en stucen van gevel en vervangen en aanpassen van kozijnen , Boslaan 3, 6371CN Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een zomereik, NWH01 A 4120 achter Iepenlaan 6 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van een Amerikaans eik, Parklaan 8, 6371CR Landgraaf [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor kappen van onveilige bomen op helling, Iepenlaan 3, 6371KK Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op kappen van een gevaarlijke eikenboom, SBG01 E 1011 t.h.v. Dennenlaan 12 en 14 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op plaatsen van een tijdelijke woonunit t.b.v. nieuwbouwwoning, Iepenlaan 11, 6371KK Landgraaf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het kappen van een gevaarlijke eikenboom, SBG01 E 1011 t.h.v. Dennenlaan 12 en 14 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tijdelijke woonunit t.b.v. bouwen nieuwbouwwoning, Iepenlaan 11, 6371KK Landgraaf [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vliersingel 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Vliersingel 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
