Den Ilp 41
1127 PD, Den Ilp
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.090 m²
- Aantal kamers
- 9 (7 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- WOZ-waarde 2025
- € 1.988.000
- Laatst verkocht
- € 2.325.000
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Den Ilp 41 in Den Ilp is een woning gebouwd in 2012 met 164 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.988.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 2.325.000 (13-09-2024). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Den Ilp wordt gemiddeld -0,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 164 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Den Ilp 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Ilp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.988.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Den Ilp 41 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 870.636 – 1.009.788
Geschatte woningwaarde
+3,13%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+83.4% (+€ 904.000)
Huidige WOZ
€ 1.988.000
De WOZ-waarde van Den Ilp 41 is in 4 jaar gestegen van € 1.084.000 naar € 1.988.000, een stijging van 83.4%. Dat is gemiddeld 20.9% per jaar. De sterkste stijging was 41.5% in één jaar. Er was ook een daling van 7.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.988.000
Verkocht
€ 2.325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.405.000
WOZ-waarde
€ 1.522.000
WOZ-waarde
€ 1.507.000
WOZ-waarde
€ 1.084.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Edammerdijkje 16
1472GC Middelie
€ 875.000
Oosteinde 17
1531KB Wormer
€ 1.133.000
Burlatstraat 28
1461HC Zuidoostbeemster
€ 1.250.000
Overweerse polderdijk 7
1442AC Purmerend
€ 1.075.000
Schouwstraat 11
1525PL Westknollendam
€ 745.000
Zeevangsdijkje 8
1471EA Kwadijk
€ 895.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van een woning op de locatie Den Ilp 51 te Den Ilp, verzonden 12 augustus 2026, DSO nummer 2026071602072, zaaknummer ODIJ-Z-26-185646 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een woning op de locatie Getekend Gebied te , ingekomen 16 juli 2026, DSO nummer 2026071602072, zaaknummer ODIJ-Z-26-185646 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van acht appartementen en bergingen op de locatie Den Ilp 10 te Den Ilp, ingekomen 18 juni 2026, DSO nummer 2026061800598, zaaknummer ODIJ-Z-26-183320 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van dertien woningen op de locatie Den Ilp 187 A te Den Ilp, ingekomen 17 april 2026, DSO nummer 2026041701257, zaaknummer ODIJ-Z-26-179607 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het realiseren van acht appartementen, inclusief bergingen op de locatie Den Ilp 10 te Den Ilp, verzonden 15 mei 2026, DSO nummer 2025121701529, zaaknummer ODIJ-Z-25-173491 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een woning op de locatie Den Ilp 47-TO perceel tegen over Den Ilp 47 te Den Ilp, ingekomen 8 april 2026, DSO nummer 2026040800516, zaaknummer ODIJ-Z-26-179059 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van een woning op de locatie Den Ilp 51 te Den Ilp, verzonden 3 april 2026, DSO nummer 2025120500681, zaaknummer ODIJ-Z-25-172879 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de woning op de locatie Den Ilp 29 te Den Ilp, verzonden 27 maart 2026, DSO nummer 2026030600213, zaaknummer ODIJ-Z-26-177365 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 39 nieuwbouw woningen op de locatie Den Ilp 10 te Den Ilp, zaaknummer ODIJ-Z-25-168920 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning op de locatie Den Ilp 29 te Den Ilp, ingekomen 6 maart 2026, DSO nummer 2026030600213, zaaknummer ODIJ-Z-26-177365 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakopbouw op garage op de locatie Den Ilp 77 te Den Ilp, verzonden 4 maart 2026, DSO nummer 2026021001442, zaaknummer ODIJ-Z-26-176053 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Amsterdam
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Den Ilp 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Den Ilp 41 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
