Röntgenstraat 1
2652 EC, Berkel en Rodenrijs
Kenmerken
2004
Bouwjaar
149 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 535.000
Laatst verkocht
Röntgenstraat 1 in Berkel en Rodenrijs is een woning gebouwd in 2004 met 149 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 535.000 (10-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Berkel en Rodenrijs wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Röntgenstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel en Rodenrijs. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Röntgenstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 602.115 – 698.349
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 535.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veersemeerstraat 39
2652JL Berkel en Rodenrijs
€ 750.000
Gouden Harplaan 7
2652NA Berkel en Rodenrijs
€ 700.000
Klapwijkse Zoom 207
2652BN Berkel en Rodenrijs
€ 750.000
Romenpad 57
2652BX Berkel en Rodenrijs
€ 725.000
Victor E. van Vrieslandsingel 37
2652KS Berkel en Rodenrijs
€ 875.000
Havenstraat 123
2652BS Berkel en Rodenrijs
€ 490.000
Meer op Röntgenstraat
Röntgenstraat 3
Röntgenstraat 5
Röntgenstraat 7
Röntgenstraat 9
Röntgenstraat 11
Röntgenstraat 13
Röntgenstraat 15
Röntgenstraat 17
€ 500.000
Röntgenstraat 19
Röntgenstraat 21
€ 435.000
Röntgenstraat 23
Röntgenstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de brandscheidingen (wijziging vergunning 537703) aan Westersingel 41 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk (tot 23 april 2029) opsplitsen van de woning tot 3 onzelfstandige kamers ten behoeve van de pilot woningdeling aan Gemeentewerf 4 te Berkel en Rodenrijs (BOPA) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning tot 3 onzelfstandige kamers voor verhuur aan Gemeentewerf 4 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het verhogen van het groene akoestische dakscherm aan Oudelandselaan 139 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verhogen van het groene akoestische dakscherm aan Oudelandselaan 139 te Berkel en Rodenrijs [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Röntgenstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
