Stationssingel 20
2652 HR, Berkel en Rodenrijs
Kenmerken
2007
Bouwjaar
142 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 718.000
WOZ 2025
143 m²
Perceeloppervlakte
Berkel en Rodenrijs B 7961
Kadastrale aanduiding
Stationssingel 20 in Berkel en Rodenrijs is een woning gebouwd in 2007 met 142 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 718.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berkel en Rodenrijs wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Stationssingel 20 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel en Rodenrijs. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 718.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationssingel 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 647.730 – 751.254
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.5% (+€ 214.000)
Huidige WOZ
€ 718.000
De WOZ-waarde van Stationssingel 20 is in 4 jaar gestegen van € 504.000 naar € 718.000, een stijging van 42.5%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 15.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 718.000
WOZ-waarde
€ 632.000
WOZ-waarde
€ 619.000
WOZ-waarde
€ 583.000
WOZ-waarde
€ 504.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veersemeerstraat 39
2652JL Berkel en Rodenrijs
€ 750.000
Gouden Harplaan 7
2652NA Berkel en Rodenrijs
€ 700.000
Klapwijkse Zoom 207
2652BN Berkel en Rodenrijs
€ 750.000
Victor E. van Vrieslandsingel 37
2652KS Berkel en Rodenrijs
€ 875.000
Romenpad 57
2652BX Berkel en Rodenrijs
€ 725.000
Naardermeerstraat 33
2652JE Berkel en Rodenrijs
€ 725.000
Meer op Stationssingel
Stationssingel 2
Stationssingel 4
Stationssingel 6
Stationssingel 8
Stationssingel 10
Stationssingel 12
Stationssingel 14
Stationssingel 16
Stationssingel 18
Stationssingel 22
Stationssingel 24
Stationssingel 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stationssingel 20
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
