Naarderstraat 7
1251 AW, Laren
- Bouwjaar
- 1949
- Gebruiksoppervlakte
- 46 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Laren Noord-Holland F 2368
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Naarderstraat 7 in Laren is een winkelpand uit 1949 met een gebruiksoppervlakte van 46 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1949, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Naarderstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 301.814 – 350.052
Geschatte woningwaarde
+14,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Nieuwlarenweg 22, 1251KA te Laren (zaaknummer OMG 2026-0403) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de indeling van de voorgevel op de locatie Brink 4 b, 1251KV te Laren (zaaknummer OMG 2026-0280) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de functie van "detailhandel" naar "centrum" op de locatie Brink 19, 1251KS te Laren, ingekomen 28 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0415) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen aan de zijkant en achterkant van de woning op de locatie Krommepad 19, 1251HP te Laren, ingekomen 27 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0407) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een uitweg op de locatie Nieuwlarenweg 6, 1251KA te Laren (zaaknummer OMG 2026-0369) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Nieuwlarenweg 22, 1251KA te Laren, ingekomen 21 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0403) [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van lichtreclame op de locatie Nieuweweg 4, 1251LJ te Laren, ingekomen 19 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0397) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoerig verbouwen en verduurzamen van het pand, plaatsen balkon en dakkapel, verbouw van bedrijfsruimte voor financiële dienstverlening en het splitsen van de bovenwoning in twee appartementen op de locatie Schoutenbosje 6, 1251LE te Laren (zaaknummer OMG 2026-0036) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doen van aanpassingen aan de gevel op de locatie Brink 4 b, 1251KV te Laren, ingekomen 17 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0392) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanleggen van een uitweg op de locatie Nieuwlarenweg 6, 1251KA te Laren, ingekomen 24 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0369) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van erfafscheiding op de locatie De Schout 8, 1251BN te Laren (zaaknummer OMG 2026-0162) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Oud Laren 1 a te Laren, het herpositioneren van het gebouw binnen het perceel en het verruimen van de gebruiksfunctie (zaaknummer OMG 2026-0262) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonneschermen aan de buitengevel op de locatie Klaaskampen 7, 1251KM te Laren, ingekomen 20 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0363) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE: verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Schoutenbosje 6, 1251LE te Laren, het uitvoerig verbouwen en verduurzamen van de woning, waaronder verdiepen van de kelder, plaatsen van een balkon en dakkapel en plaatsen van een warmtepomp en zonnepanelen (zaaknummer OMG 2026-0036) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Schoutenbosje 6, 1251LE te Laren, het uitvoerig verbouwen en verduurzamen van de woning, waaronder verdiepen van de kelder, plaatsen van een balkon en dakkapel en plaatsen van een warmtepomp en zonnepanelen (zaaknummer OMG 2026-0036) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen van 1 boom op de locatie Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 14, 1251KH te Laren (zaaknummer OMG 2026-0268) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van kozijnen in de zijgevel en wijzigen van de indeling op de locatie Torenlaan 5, 1251HE te Laren, ingekomen 19 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0294) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de indeling van de voorgevel op de locatie Brink 4 b, 1251KV te Laren, ingekomen 11 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0280) [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van gevelreclame op de locatie Nieuweweg 2 a, 1251LJ te Laren (zaaknummer OMG 2026-0187) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 14, 1251KH te Laren, ingekomen 1 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0268) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het afwijken van regels in het omgevingsplan ten behoeve van transformatie naar 3 koopwoningen en het realiseren van 14 grondgebonden woningen (huisnummers 1c, 1g, 1h, 1k, 1p, 1r en 1t) op de locatie Torenlaan 1 c-1, 1251HE te Laren (zaaknummer OMG 2026-0071) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen en vergroten van een dakkapel op de locatie Oosterend 11 a, 1251HM te Laren, ingekomen 28 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0263) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herpositioneren van het gebouw binnen het perceel en het verruimen van de gebruiksfunctie op de locatie Oud Laren 1 a te Laren, ingekomen 27 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0262) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het creëren van inpandige constructieve wijzigingen en het maken van wijzigingen aan de gevels op de locatie Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 4, 1251KH te Laren (zaaknummer OMG 2025-0545) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en uitbouwen van de woning, het bouwen van een carport, een pergola en een tuinschuur op de locatie Stationsweg 3, 1251KC te Laren (zaaknummer OMG 2026-0089) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Naarderstraat 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
