Van Wulfenlaan 9
1251 CV, Laren
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 511 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Laren Noord-Holland C 1332
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Van Wulfenlaan 9 in Laren is een woning gebouwd in 1970 met 173 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Laren wordt gemiddeld 0,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 173 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van Wulfenlaan 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Wulfenlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.321.313 – 1.532.495
Geschatte woningwaarde
+14,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning en het vervangen van kozijnen op de locatie Van Wulfenlaan 6, 1251CW te Laren, ingekomen 31 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0419) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van 3 bomen op de locatie Houtweg 10, 1251CT te Laren, ingekomen 6 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0380) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een zwembad (legalisatie) op de locatie Engweg 2 b, 1251LL te Laren (zaaknummer OMG 2026-0250) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning (bouwtechnisch) op de locatie Engweg 9 a, 1251LK te Laren (zaaknummer OMG 2026-0198) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een aanbouw door een nieuwe uitbouw, plaatsen van een dakkapel aan de zijkant, plaatsen van 2 dakkapellen aan de voorkant, het wijzigen van de voorgevel en wijzigen van kozijnen op de locatie Engweg 9 a, 1251LK te Laren (zaaknummer OMG 2026-0077) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen en verplaatsen van de erfafscheiding en het verplaatsen van een fietsenstalling op de locatie Velthuijsenlaan 2, 1251KL te Laren, ingekomen 14 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0282) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een aanbouw op de locatie Hoefloo 3, 1251EA te Laren, ingekomen 23 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0213) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk plaatsen van een bijbehorend bouwwerk vanaf 1 april 2026 voor de duur van twee jaar op de locatie Hoefloo 3, 1251EA te Laren (zaaknummer OMG 2026-0010) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning (bouwtechnisch) op de locatie Engweg 9 a, 1251LK te Laren, ingekomen 16 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0198) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Rectificatie: toestemming voor het verplaatsen en herbouwen van een reeds bestaand zwembad (legalisatie) en het legaliseren van de reeds geplaatste erfafscheiding op de locatie Sint Janstraat 62, 1251LD te Laren (zaaknummer OMG 2024-0509) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Hilversumseweg 29, 1251EW te Laren (zaaknummer OMG 2026-0134) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning en het plaatsen van een dakkapel op de locatie Hoefloo 3, 1251EA te Laren (zaaknummer OMG 2025-0387) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Hilversumseweg 29, 1251EW te Laren, ingekomen 16 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0134) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een zwembad op de locatie Engweg 20, 1251LL te Laren (zaaknummer OMG 2025-0522) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen van 1 boom op de locatie Sint Janstraat 73, 1251LC te Laren (zaaknummer OMG 2025-0581) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Wulfenlaan 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Van Wulfenlaan 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
